Huis Albertstraat

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gezellige, royale en gemeubileerde eengezinswoning te huur.
Locatie: Albertstraat, Groningen (Oosterpoortbuurt)

In het kort
- geschikt voor één persoon / twee personen / gezin
- inkomenseis van toepassing: € 4.730,- bruto 
- beschikbaar per 1 februari 2024 tot  1 augustus 2024 (6 maand)

Riante stadswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers! Sfeervol en moderne woning gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt. De woonruimte is gelegen nabij centrum, Centraal Station, lagere school (met onderwijs voor buitenlandse kinderen, op loopafstand) en voorzieningen (supermarkt op loopafstand). Ideaal voor expats of mensen die ter overbrugging een woning nodig hebben.

INDELING
Begane grond: hal/entree, ruime lichte woonkamer, open keuken (v.v. vaatwasser, oven, koelkast, gaskooksysteem, magnetron), eethoek, toilet. Toegang naar ruime (kindvriendelijke) tuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 13,7 m2), slaap/werkkamer (ca. 15 m2), badkamer (v.v. douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger). Vanaf de badkamer toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 14m2) badkamer ensuite (v.v. douche, bad, toilet en wastafel), toegang naar balkon, slaapkamer v.v. wastafel (ca. 13m2).

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gemeubileerd (meubels in de woning en de tuin kunnen afwijken van de foto's);
- Veel buitenruimte (tuin + 2 balkons);
- Gelegen in de gezellige Oosterpoortwijk;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;
- Centrale verwarming (beganegrond vloerverwarming);
- Ideaal geschikt voor expats of mensen die ter overbrugging een woning nodig hebben;
- Inkomenseis van toepassing (2,5x kale huurprijs obv bruto salaris)
- Gerenoveerde stadswoning.

HUUR/PERIODE
Woning is beschikbaar per 1 februari 2024 tot  1 augustus 2024 (6 maand).
Kale huurprijs: € 1.595,- per maand
All-in huurprijs: € 2.065,- incl. gas, elektra, water, internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: € 2.065,-----123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/GroningenVoor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
bezichtiging@123wonen.nl