Huis Abraham Kuyperlaan

Wordt niet aan studenten verhuurd.

in de gewilde woonwijk coendersborg, aan de zuidkant van de stad groningen, gelegen royale gerenoveerde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een verzorgde tuin op het zuidwesten. De locatie is prachtig! De scholen liggen in de directe omgeving, alsook het winkelcentrum van coendersborg en helpman, treinstation europapark en diverse uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van groningen en haren binnen 10 minuten fietsafstand.

indeling:

entree, voorportaal, hal, modern toilet met fontein, royale doorzonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, moderne keuken met eveneens toegang naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.

eerste verdieping:

overloop, 4 slaapkamers van ca.13, 11, 10 en 8 m2, waarvan de twee kleinste kamers toegang hebben naar het balkon op het westen. De vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

tweede verdieping:

overloop met berging voorzien van witgoed (wasmachine en droger), ruime slaapkamer van ca.15 m2 en voldoende bergruimte.

buiten

achter in de tuin is nog een grote berging die eveneens via een achterom te bereiken is. Voor kinderen is er een prachtig speelbos en autovrij pleintje achter de tuin gelegen. Een speeltuintje ligt eveneens vlakbij.

bijzonderheden:

cv verwarmd;

energielabel c;

wordt gestoffeerd opgeleverd;

prachtig gerenoveerd;

elektrische zonwering aan de achterzijde;

parkeren voor de deur met vergunning;

garagebox evt te huur;

11 zonnepanelen op het dak met een gemidd. Jaaropbrengst van 3400 kWh.

WORDT NIET AAN STUDENTEN VERHUURD.

huurprijs: € 1.975,00 excl. Woonlasten

aanvaarding: per 1 oktober 2023