Huis Sodalietdreef

Fraai gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in woonwijk Parc Sandur in Emmen.

Het geheel heeft de beschikking op de begane grond over een ruime en lichte, L-vormige woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig (1 zeer groot) en een nette badkamer. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar nog eens een extra slaap-/werkkamer is gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (gemoderniseerd), woonkamer (ruim, veel lichtinval, L-vormig en voorzien van een schuifpui), trapkast, half open keuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven), bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting en cv-installatie) en garage (voorzien van een kanteldeur, deur naar de achtertuin en deze is binnendoor bereikbaar).

Eerste verdieping: 2 slaapkamers (1 zeer ruim) en badkamer (gemoderniseerd).

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder met een extra slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen tuin op het zuidwesten;
- Nabij uitgestrekt wandelgebied;
- Tevens ligging nabij het water (Grote Rietplas), recreatiegebied, een golfbaan, supermarkt, zwembad en diverse restaurants;
- Achterom aanwezig;
- Nabij uitvalswegen gelegen (A37 en N34);
- Emmen op circa 10-15 autominuten gelegen.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.585,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 1.195,00 per maand;
- Servicekosten € 7,50 per maand;
- Waarborgsom (€ 1.202,50) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Per direct beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."