Huis Laan van Het Kinholt

PER DIRECT TE HUUR! Deze leuke hoekwoning gelegen aan een ruime groenvoorziening in de woonwijk Emmerhout. De nette en goed onderhouden woning beschikt over drietal slaapkamers, een stenen berging en houten tuinhuis. Verder heeft het een diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

Indeling
Begane grond: binnenkomst hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met deur naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken voorzien van tweetal vaste kasten (waarvan één met CV opstelplaats), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast, badkamer met douche, hangtoilet, wastafel en wasmachineaansluiting, drietal royale slaapkamers.

Kenmerken
* Bouwjaar 1973;
* Woonoppervlakte ca. 100 m²;
* Perceelsgrootte 123 m²;
* Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
* Energielabel D;
* C.V.-installatie Intergas combi compact HZR uit 2022;
* De woning wordt (grotendeels) gestoffeerd opgeleverd;
* Stenen berging en houten tuinhuis.

Huurvoorwaarden
* Maandhuur bedraagt € 825,- per maand excl. g/w/l;
* Gas/water/elektra dient zelf afgesloten te worden;
* Aanvaarding kan per direct;
* Inkomenseis bedraagt minimaal 3x de maandhuur;
* Huurperiode voor onbepaalde tijd;
* GEEN huisdieren toegestaan;
* Waarborgsom bedraagt 1x de totale huursom;
* NVM screening is van toepassing.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.