Huis Van Maanenstraat

Type: gestoffeerde tussenwoning
Locatie: Lievendaal / Eindhoven

Perfect afgewerkte tussenwoning uit 2009 in de populaire jonge wijk “Lievendaal”. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, ASML, Philips, de internationale school en het stadscentrum. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen, sportgelegenheden, zoals een vrij te gebruiken tennisbaan, en een kinderboerderij. Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en voldoet deze aan alle moderne bouweisen. De woning is gelegen aan een autovrij hof. Aan de voorzijde is een groenstrook welke ideaal is voor spelende kinderen. Door de ruime woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolder, te gebruiken als 4e slaapkamer of werkkamer, een dakterras, leuke tuin en eigen parkeerplaats op het achterterrein is dit de perfecte woning voor bijvoorbeeld jonge gezinnen en door het hoge afwerkingsniveau meer dan een bezichtiging waard.

GLOBALE INDELING:

Begane grond:
Entree met laminaat vloerafwerking, verder in de entree de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de entree toegang tot de woonkamer voorzien van laminaatvloer. Ruime zonnige woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval en door het ontbreken van directe achterburen veel privacy. De woonkamer en keuken zijn voorzien van strakke wandafwerking. Via de woonkamer is nog een praktische bergkast toegankelijk. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over de groenstrook. De keuken is fraai en van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak.

1e verdieping:
Middels de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig voorzien van strakke wandafwerking en laminaat op de vloer. Net als de keuken is de badkamer fraai afgewerkt. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een extra ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Tot slot is via de overloop nog een bergkast toegankelijk.

2e verdieping:
Op de bovenste verdieping is nog een vierde grote ruimte die als slaapkamer maar bijvoorbeeld ook als werkkamer kan dienen. Ook deze ruimte is weer voorzien van strakke wandafwerking en laminaatvloer. Via deze kamer is een riant zonnig dakterras bereikbaar. Tot slot is er nog een extra bergruimte waar ook de cv is geplaatst. Verder is hier nog de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Zonnige, privacy biedende, achtertuin met divers fruit en deels stenen berging welke is voorzien van elektra.
Op gezamenlijk achterterrein ligt een eigen parkeerplaats. Dit binnenterrein is alleen toegankelijk voor bewoners en afsluitbaar middels poorten, waarvan een elektrisch.

Huurprijs is exclusief energiekosten en gemeentelijke belastingen

Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden