Huis Cornelis Krusemanstraat

Huurperiode: MINIMAAL 3 jaar. Geheel gemeubileerde woning.
Geen verhuur aan studenten, organisaties of ouders die voor kinderen huren, vrienden- of collega groepen.

Beschrijving

Type: Terraced house
Location: Tongelre / Eindhoven

Spacious, modern and well-maintained house with free parking in front of the door and a living space of 95m² located in the popular Tongelre area, near the center of Eindhoven.

Tongelre is characterized by divers architectural styles and has grown into a complete district in the past 100 years. High-quality materials were used in the construction. This creates a perfect combination of atmosphere and contemporary living comfort.
The location is great, because in the blink of an eye you are on the ring of Eindhoven from where on the highway to all directions. The bus stops nearby and quickly takes you to the center of Eindhoven. In the neighborhood there is a nursery, many fun play areas and an international school (RISE (Reigerlaan International School Eindhoven)). You can do your shopping within a 5-minute walk. For a snack or drink you can visit the cozy terraces and restaurants of the center of Eindhoven or Strijp-S.

The house is offered fully furnished and is very complete. For example, the house has a complete new kitchen and built-in appliances including a fridge/freezer combination, gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. The garden has a covered terrace, pavement, plants and has a spacious stone shed (with electricity) and there is a back entrance to the garden.
On the 1st floor are three bedrooms and a tiled bathroom with shower and washing machine and dryer. There is a separate, second toilet.
There is storage space at the attic where the heating system is located and accessible via a loft ladder.

Layout:
Ground floor:
A spacious hall with wardrobe corner and a tiled floor, cellar cupboard, new toilet. Through the entrance you enter the spacious, bright living room.
The open kitchen has been extended at the rear. The new kitchen (2020) has fitted cabinets and drawers and new appliances. There is a new gas hob, extractor hood, oven-microwave combination, dishwasher and refrigerator.

1st floor:
Landing with new laminate flooring that has also been laid in the bedrooms: bedroom 1 at the front of 3.50 x 3.00, bedroom 2 at the rear of 3.75 x 3.50; bedroom 3 at the front of 2.00 x 2.25; bathroom with walk-in shower with drain gutter, glass splash wall, bathroom furniture with drawers, sink and large mirror. The bathroom has tiled. There is a separate toilet on the landing

2nd Floor; loft accessible via loft ladder with lots of space for storage and heating system.

The backyard has a covered terrace. At the back of the garden is the stone shed and gate to the back.

General:
• double glazing and well isolated everywhere
• new kitchen
• favorable location in relation to various shopping centers and roads.
• the rent is EXCLUSIVE of gas, water and electricity consumption, TV/internet and local taxes.

Type: Tussenwoning
Locatie: Tongelre / Eindhoven

Ruime, moderne en verzorgde woning met vrij parkeren voor de deur en een woonoppervlak van 95m² gelegen in de populaire wijk Tongelre, nabij het centrum van Eindhoven
Tongelre wordt gekenmerkt door diverse bouwstijlen en is in de afgelopen 100 jaar tot een volledig wijk gegroeid. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Hierdoor is een perfecte combinatie gecreëerd van sfeer en hedendaags wooncomfort.

De ligging is geweldig, want je bent in een oogwenk op de ring van Eindhoven en van hieruit op de snelweg naar alle windrichtingen. De bus stopt vlakbij en brengt je snel naar het centrum van Eindhoven. In de wijk is een kinderdagverblijf, veel leuke speelplekken en een internationale school (RISE). Boodschappen doe je op 5 minuten loopafstand. Voor een hapje of drankje kun je terecht op de gezellige terrassen en restaurants van het centrum van Eindhoven of Strijp-S.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is zeer compleet. Zo heeft de woning onder andere een compleet nieuwe keuken en inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
De tuin is met overdekt terras, bestrating, beplanting en beschikt over een ruime stenen schuur (met elektra) en een achterom.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een betegelde badkamer met douche en wasmachine en droger.
Er is een aparte, tweede toilet.
Op zolder is bergruimte en bereikbaar via vlizotrap.

Indeling:
Begane grond:
Een ruime hal met garderobe hoek en een tegelvloer, kelderkast, nieuwe hangtoilet. Via de entree kom je in de ruime, lichte doorzon woonkamer.
De open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. De nieuwe keuken (2020) is voorzien van inbouwkasten en -laden en nieuwe apparatuur.
Er is een nieuwe gaskookplaat, afzuigkap, oven- magnetroncombinatie, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met nieuwe laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd: slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.50 x 3.00; slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3,75 x 3,50; slaapkamer 3 aan de voorzijde van 2,00 x 2,25; badkamer met inloopdouche voorzien van draingoot, glazen spatwand, badkamermeubel met laden, wastafel en grote spiegel. De badkamer heeft betegelde muren. Op de overloop is een apart toilet.

2e Verdieping; via vlizotrap bereikbare vliering met ruime berging en verwarmingsketel (2017)

De achtertuin heeft een houten overkapt terras. Achter in de tuin is de berging en poort naar de achterom.

Algemeen:
• overal dubbelglas en goed geïsoleerd
• nieuwe keuken
• gunstige ligging ten opzichte van diverse winkelcentra en uitvalswegen.
• de huurprijs is EXCLUSIEF gas-, water en elektraverbruik, tv/internet en gemeentelijke belastingen.

Huurprijs € 1.800,00 per maand
Beschikbaar per 1 juni 2023
Borg € 2.200,00
Interieur Gemeubileerd
Onderhoudsstaat Goed

Losse Garage te huur voor 100 euro per maand.

Voor verdere informatie: ******