Huis Grotekerksbuurt

Altijd al willen wonen in een oud grachtenpand in de historische binnenstad van het prachtige Dordrecht? Dan is dit uw kans!

Op deze unieke locatie krijgen wij deze bijzonder fraaie, gemeubileerde, tussenwoning in de verhuur. Dit statige, (rijks)monumentale pand voorzien van een halsgevel met zijvoluten op dekplaten, dateert uit 1759 en beschikt nog over echte authentieke details. Alles in deze woning is afgestemd op de karakteristieke trekken van het pand en straalt één en al charme uit. In de omgeving vindt u zowel alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en een supermarkt, als diverse gezellige restaurants en terrassen. In het historische centrum is verder een breed winkelaanbod te vinden en tal van culturele evenementen en bezienswaardigheden.

Indeling o.a.:

Entree:
Hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de berging/garage. Laatstgenoemde is tevens vanaf de voorzijde van het pand te bereiken door de separate toegangsdeuren naast de hoofdentree. De berging/garage kent een afmeting van ca. 3.55 m x 2.58 m en is ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Woonkamer:
De woonkamer van ruim 12 meter biedt veel leefruimte en heeft een prettige indeling. Met de keuken centraal in het midden, welke is voorzien van een luxe AGA-fornuis, is het een gezellige ruimte te noemen waar iedereen zich direct thuisvoelt. Dit gevoel wordt nog extra versterkt door de openslaande deuren van waaruit u direct zicht hebt op de gracht en de voorbijvarende rondvaartboten en pleziervaartuigen. De vloer is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van de originele tegels.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot de twee royale slaapkamers, de bedstede, de badkamer en een vast diepe kast. Tevens bevindt zich op de overloop ook de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van het pand kent een afmeting van ca. 3.86 m x 3.27 m, beschikt over twee vaste kasten en de wanden zijn voorzien van behang. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de bedstede en deze is ook te bereiken vanuit de overloop. Daarnaast bereikt u via deze slaapkamer door middel van de openslaande deuren de riante buitenruimte waar het één en al genieten is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het pand heeft een riante afmeting van ca. 5.46 m x 3.67 m. De wanden van de slaapkamer zijn voorzien van behang en de slaapkamer beschikt over een mooie sierhaard in het centrale deel van de kamer. Door de prima lichtinval is dit een heerlijke slaapkamer te noemen. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel geheel in de stijl van het huis. Uniek detail: er is in de badkamer een lichtbak geplaatst in het plafond voor extra daglicht.

Tweede verdieping:
De trapopgang naar de tweede verdieping biedt u toegang tot de zeer ruime overloop van waaruit nog twee slaapkamers, een bedstede en drie vaste kasten te bereiken zijn. Door de houten balken en de plafondhoogte van 2.49 m is deze verdieping riant te noemen en biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.

Bijzonderheden / huurvoorwaarden:
- Compleet gerestaureerd pand met behoud van authentieke details en specifieke elementen.
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer.
- De huurprijs is inclusief internet, tv en schoonmaak maar exclusief nutsvoorzieningen (gas / water / elektriciteitsverbruik). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.
- Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u te voldoen aan de inkomenseis van € 5500,- bruto per maand. (het hoogste inkomen telt en het tweede inkomen mag voor 50% worden meegerekend)

Deze heerlijke woning op een werkelijk fantastische locatie wordt gemeubileerd verhuurd. Dit houdt in dat de woning wordt opgeleverd zoals op de foto's zichtbaar is. In eerste instantie wordt er een huurovereenkomst aangegaan voor bepaalde tijd met een maximale duur van een jaar. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via telefoonnummer 078-6356666 of via

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.