Huis Rammelbeekweg

Voor dit adembenemende en markante LANDHUIS zijn wij op zoek naar mensen die houden van ruimte, van vrijheid en privacy en dit gecombineerd met een landelijke ligging. De architect heeft hier fantastisch werk geleverd; een huis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en waar het gevoel van intimiteit overheerst in de aanwezige ruimtes. Aan vele details is gedacht, waardoor er naast een gevoel van intimiteit ook een gevoel van sfeer is gecreëerd.

Dit riante woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 4.090 m² en beschikt onder andere over een geïsoleerd bijgebouw welke voorzien is van water, stroom en een tweede C.V.-ketel. Daarnaast is er ook garage met aansluitend een werkruimte met bergzolder aanwezig.

Of je nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al hebt gedroomd van een uniek huis, dit object biedt jou de kans om jouw droom voor een aantal jaren in vervulling te laten gaan.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning middels de aan de voorzijde gelegen centrale hal, waar zich tevens de meterkast, garderobe, het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met vele raampartijen welke zicht bieden op de tuin rondom. De living beschikt over een moderne open gashaard, een granieten vloer en een schuifpui. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met alle hedendaagse gemakken. Via een loopdeur is de bijkeuken te bereiken, deze biedt toegang tot zowel de garage, badkamer als de tuin.

Vanuit de centrale hal heeft men toegang tot de slaapkamer met aansluitend de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en eveneens vloerverwarming met handdoekenradiator. Vanaf de overloop is en separaat toilet te bereiken. Op de eerste verdieping is een ruime hobbyruimte aanwezig, hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en opstelplaats van de C.V.-installatie.

Tweede verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buitenshuis:
In deze tuin spreekt niets tot de verbeelding, het is in één woord prachtig! Al lopend over het gazon geniet je van verschillende kleuren en geuren, mooie zitplaatsen en prachtig uitzicht. Het overdekte terras nodigt je uit voor het buitenzijn. Geheel in dezelfde stijl als de woning is het bijgebouw, deze kan voor verschillende doeleinden ingezet worden. Het gebouw beschikt over een werkruimte met bergzolder en een apart te betreden ruimte welke voorheen dienst deed als salon.

Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons aan te melden als zoeker middels het inschrijfformulier dat je op onze website kunt downloaden. Nadat wij het inschrijfformulier volledig ingevuld van je retour hebben ontvangen tezamen met een kopie van jouw legitimatiebewijs en loonstrook, zullen wij contact met je opnemen om de verhuurmogelijkheden verder te bespreken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1998;
* Woonoppervlakte: ca. 241 m²;
* Inhoud: ca. 867 m³;
* Perceeloppervlakte: 4.090 m²;
* Slapen en baden op de begane grond;
* Zonnepanelen: 18 stuks;
* Grondwaterpomp met diverse tappunten;
* Overkapping achter in de tuin inclusief buitenkeuken;
* Glasvezel aanwezig;
* De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit HR Trendline combi ketel uit 2013;
* Energielabel: A;
* Per 1 januari 2023 beschikbaar;
* Verhuur voor maximaal 2 jaar;
* Waarborgsom ter hoogte van € 3.400,-.

Huurprijs: € 1.700,-- (exclusief gas, water en elektra verbruik).

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem
Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771