Huis Vivienstraat

Viviënstraat 66, Den Haag

Prachtige, smaakvol gerestaureerde bovenwoning in een ruim herenhuis met vier slaapkamers en veel originele details gelegen in het Statenkwartier, één van de mooiste wijken van Den Haag (Rijksbeschermd Stadsgezicht). De Viviënstraat is een van de populairste straten in de wijk met weinig verkeer. Op loopafstand van de Franse en Duitse school, winkels en restaurants. Dichtbij het strand, het centrum, ambassades en internationale organisaties. Het huis is gerestaureerd door een architect met behoud van alle originele details.

Indeling
Eerste verdieping: Vanuit de overloop kom je in de ruime woonkamer die met een ensuite kast en openslaande deuren verbonden is met de eetkamer met een ruim terras. Van daaruit loop je door naar de moderne keuken met balkon. De keuken is ook vanuit de gang bereikbaar. In de gang bevindt zich een toilet met fontein. Het appartement heeft fraaie glas-in-lood ramen, een ruime originele ensuite kast in de woon/eetkamer en 2 zwartmarmeren sierschouwen. Ook zijn er vele vaste inbouwkasten en rijk geornamenteerde plafonds.

Tweede verdieping: Zeer ruim trappenhuis met schalmgat en bovenlicht met gekleurd geslepen glas. Overloop met originele fontein, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel welke verbonden is via schuifdeur met de voorzijkamer met dakkapel. Een nette centraal toegankelijke badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en wasmachine/droger opstelplaats. De grote slaapkamer aan de achterzijde met entree tot dakterras en ensuite badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator. De zijkamer aan de achterzijde met openslaande deuren tot dakterras.

Details:
- Top locatie
- Historisch pand uit 1912
- Ruime, dubbele bovenwoning
- Alle ramen volledig geïsoleerd

Bijzonderheden:
- Oplevering vanaf 1 april
- Huurprijs is exclusief gas, water, licht, TV en internet
- Service kosten €15,- per maand
- Borg is 1 maand huur

*** English text ***

Vivienstraat 66, The Hague

Beautiful, tastefully restored upstairs apartment in a spacious mansion with four bedrooms and many original details located in the Statenkwartier, one of the most beautiful areas of The Hague (State Protected Cityscape). Viviënstraat is one of the most popular streets in the district with little traffic. Within walking distance of the French and German school, shops and restaurants. Close to the beach, the center, embassies and international organizations. The house has been restored by an architect preserving all the original details.

Layout
First floor: From the landing you enter the spacious living room which is connected with an ensuite cupboard and French doors to the dining room with a spacious terrace. From the safe you walk through to the modern kitchen with balcony. The kitchen is also accessible from the gang. There is a toilet with fountain in the hallway. The apartment has beautiful stained glass windows, a spacious original ensuite cupboard in the living/dining room and 2 decorative black marble fireplaces. There are also many fixed built-in wardrobes and richly ornamented ceilings.

Second floor: Very spacious staircase with link hole and skylight with colored cut glass. Landing with original fountain, large bedroom at the front with dormer window which is connected via sliding door to the front side room with dormer window. A neat centrally accessible bathroom with shower, wall-hung toilet, sink, design radiator and washer/dryer space. The large bedroom at the rear with entrance to roof terrace and ensuite bathroom with bath, shower, floating toilet, sink and design radiator. The side room at the rear with patio doors to the roof terrace.

Details:
- Prime location
- Historic building from 1912
- Spacious two-storey apartment
- All windows fully insulated

Particularities:
- Available from April 1
- Rent is excluding gas, water, electricity, TV and internet
- Service costs €15 per month
- Deposit is 1 month rent