Huis Helmersstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In het gezellige Zeeheldenkwartier ligt deze zeer goed onderhouden, volledig gestoffeerde, ruime tussenwoning van ca. 200 m2. De woning beschikt over een luxe open keuken, maar liefst 5 slaapkamers met een ruime open zolderverdieping, 2 badkamers en een gezellige achtertuin met overkapping. Op de begane grond is een extra wasruimte gesitueerd en is er voldoende bergruimte aanwezig. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je leuke winkels, cafés, bars en restaurants, galeries, kledingwinkels en trendy design- en vintagewinkels. Winkels zijn onder meer Franse bakkers en kaas- en wijnspeciaalzaken, maar ook een Albert Heijn XL. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad of – de andere kant op – naar het mooie Regentessenkwartier. Tevens is het appartement dichtbij haltes voor Tram 3 (die richting Den Haag Centraal gaat) en Tram 16 (die door Statenkwartier rijdt). Het gebied heeft ook een aantal speeltuinen, waaronder de door de gemeenschap geleide Zeeheldentuin, een voetbalveld en een stadsboerderij, terwijl het enorme park ‘De Verademing’ op tien minuten van het appartement ligt. Op slechts een paar minuten lopen van het appartement zijn er ook twee verschillende crèches/kinderdagverblijven. Een echte aanrader!

INDELING
Entree via de prachtige extra brede voordeur. Ruime hal met toilet en trap naar de verdiepingen.
Vanuit de hal toegang tot de mooie ruime woonkamer met aan de achterzijde de gezellige open woonkeuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, en 5 pits-gaskookplaat. Aan de achterzijde toegang tot de tuin van ca. 50m2 welke gelegen is op het zuidwesten. Aan de keuken is een veranda waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Op de begane grond is veel inpandige bergruimte aanwezig.

1e verdieping
Terug in de hal via de prachtige gestoffeerde trap naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 mooie grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een overdekte uitbouw heeft met praktische inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie authentieke sierhaard.
Badkamer met inloopdouche, extra brede wastafel met meubel, handdoekenradiator en toilet.

2e verdieping
Via de trap naar de overloop op de 2e verdieping. Ruime slaapkamer met toegang tot de 2e badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en toilet. Tevens vanuit de slaapkamer toegang tot de andere grote slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde.

3e verdieping
Via een vaste trap naar de ruime loft. Deze ruimte is voorzien van meerdere ramen waardoor er sprake is van een optimale lichtinval. Deze ruimte kan goed ingericht worden als werkruimte. Verderop in deze ruimte bevindt zich de 5e slaapkamer.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is E. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2017). Het bouwjaar van de woning is 1903.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 200 m2
- Energielabel E
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 5 slaapkamers
- Riante loft
- 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad
- 3 toiletten
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.990,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 februari 2024