Huis Houthaak

English text below!

In pittoreske en zeer rustige straat in het historische stadscentrum ligt deze goed onderhouden, sfeervolle en knusse binnenstadswoning. Deze 2-kamer woning wordt gemeubileerd verhuurd en beschikt over een plaatsje en een heerlijk ruim dakterras, gelegen op het Zuidwesten, met prachtig uitzicht op de Nieuwe Kerk. Rustig gelegen maar toch te midden van al het moois dat de binnenstad te bieden heeft, diverse leuke winkels en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Huurprijs is € 1.350,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 10-7-2023.

Indeling:
Begane grond: entree, binnenkomst in hal met trapopgang naar eerste verdieping. Gang met separaat toilet met fonteintje en separate doucheruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen (ca. 1.99 x 1.92), inclusief 5-pits gaskookplaat, wasemkap, quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Middels een tussenhal is er beschikking over extra bergruimte, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen (ca. 5.10 x 3.30), inclusief tweepersoonsbed, dubbele kledingkast, dressoir en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het plaatsje.
Eerste verdieping: overloop, ruime woonverdieping (ca. 3.54/2.57 x 6.68/3.35m) middels een dakopbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk genieten op het zonnige dakterras (ca. 4.12x3.87), gelegen op het Zuidwesten.
Vlizotrap naar de vliering alwaar de opstelplaats voor de centrale verwarming zicht bevindt.

This well-maintained, attractive and cozy inner-city house is located in a picturesque and very quiet street in the historic city center. This 2-room apartment is rented furnished and has a patio and a lovely, spacious roof terrace, facing Southwest, with a beautiful view over the Nieuwe Kerk. Quietly located, yet in the middle of all the beauty that the city center has to offer, such as various shops and cozy cafes and restaurants. Rent is € 1.350,- per month excluding G/W/E /TV and internet. Available per 10-7-2023.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with stairs to first floor. Hallway with separate toilet with hand basin and separate shower. The modern kitchen is located at the front (approx. 1.99 x 1.92), including a 5-burner gas hob, extractor hood, quooker, fridge/freezer and dishwasher. Extra storage area, which also includes the connection for the washing machine. At the rear, you can find the bedroom (approx. 5.10 x 3.30), including a double bed, double wardrobe, dresser and double sink. From the bedroom there is access to small patio.
First floor: landing, spacious living floor (approx. 3.54/2.57 x 6.68/3.35 m). Here you can enjoy the sunny roof terrace (approx. 4.12x3.87), lfacing Southwest.
Loft ladder to the attic where the central heating system is located.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden en maximaal huurcontract van 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.