Huis Griend

Griend 8 te Brielle

Deze eengezinswoning (bouwjaar 1980) is aan een rustig woonerf in de geliefde woonwijk "Kleine Goote" gelegen met aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over een groenplantsoen. De woning ligt op perceel van 146m² met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het Spui waar u heerlijk kunt wanden en het polderlandschap liggen op loopafstand, net zoals diverse winkelvoorzieningen en het openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Hal-/ entree met trapopgang en meterkast (12 groepen,drie aardlekschakelaars). Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bijkeuken/ berging (3,21mx1,51m) met schuifwandkast waarin de aansluiting van de wasmachine/droger, vriezer en de unit t.b.v. vloerverwarming (net geheel vernieuwd).
Woonkamer met deur naar de tuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Open keuken (2,70m.x2,70m.) uitgerust met een moderne in kunststof uitgevoerde L- opstelling voorzien van een duropal werkblad, close-in boiler (10 ltr), dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, RVS afzuigschouw, magnetron en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (aug 2023) met vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met vaste trapopgang naar de zolder. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee Velux dakramen met elektrische bedienbare rolluiken. Berging met stookruimte opstelling cv combiketel (2016). Betegelde badkamer (2.25m.x1.76m.) voorzien van 2e hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer (2,89m.x2,91m.) aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer.

Indeling zolderverdieping:
Portaal, bergruimte. Zolderslaapkamer met Velux dakraam en bergruimte en vloer afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde van de woning is een oprit en een aangebouwde (houten) berging voor de fietsen.
De zonnige achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.

-Woning is tijdelijk te huur voor een periode van 12 maanden
-Minimaal bruto inkomen 4500 euro per maand (1 persoon)
-Waarborgsom 1 maand huur
-Woning word niet gemeubileerd opgeleverd

Kortom: een verzorgde woning in een zeer aantrekkelijke woonomgeving ! Graag nodigen wij u dan ook uit om de woning te bezichtigen.