Huis Heusdenhoutsestraat

Brick’s Makelaardij biedt aan deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een geïsoleerde zolder en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is rustig gelegen en wordt omgeven door veel groen en ruimte. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhofjes met aangrenzende parkeergelegenheden en groenvoorzieningen met speelvelden waardoor kinderen hier alle ruimte hebben om veilig te spelen.

De Heusdenhoutsestraat is gelegen in de wijk ‘Heusdenhout’. Het is een straat met diverse woonerven waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het autoverkeer is zeer beperkt. De wijk Heusdenhout heeft prima verbindingen met de belangrijkste voorzieningen van de stad Breda. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen rondom Breda zijn makkelijk en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond

Binnenkomst via de hal/entree met een garderobe nis, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de aparte toilet.
De woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel lichtinval is.
De aparte keuken (ca. 8m²) is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is via de loopdeur de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

De overloop (ca. 4m²) geeft toegang naar alle vertrekken. Er zijn vier goede slaapkamers gesitueerd welke allen voorzien zijn van een Presswood vloer.

Slaapkamer I; ca. 13m² en gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer II; ca. 8m² en gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III; ca. 9m² en gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer IV; ca. 6m² en gelegen aan de voorzijde van de woning

De badkamer (ca. 5m²) is basis uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de voorzolder (ca. 7m²) te bereiken. Deze beschikt over een wasmachine en er is veel opbergruimte onder de schuine kap aan de voor- en de achterzijde.

Voorts toegang tot de zolderkamer die voorzien is van een laminaatvloer en een dakraam. De zolderverdieping is recent volledig geïsoleerd.

Tuin

De ruime achtertuin (15 meter diep en 6 meter breed) is te bereiken via de keuken. Er is een terras en veel groen. Achter in de tuin is een stenen berging (ca. 11m²) voorzien een RVS pantry (kleine keuken zonder kookgelegenheid), een raam dat uitkijkt op de tuin en van elektra. Via deze berging is de achterom te bereiken.

Bijzonderheden;