Huis Rozenstraat

STERCKWONEN Makelaardij biedt aan:

Instapklare eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, badkamer met douche én ligbad, ruime zolder, achtertuin en garage gelegen in Bocholtz. Verschillende uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken in de nabijheid en zowel het centrum van Heerlen als van Aken ligt op slechts 15 minuten rijden.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met toilet, kapstok, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van tegelvloer. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een ingebouwde openhaard. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, MIELE oven, MIELE vaatwasser, MIELE inductieplaat en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wasbak en kastenwand.

Zolder:
Ruime zolder met meer als voldoende opslagruimte.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met gras/tegels. Het terras is volledig overkapt. De garage is
via de zijkant met lange oprit bereikbaar en heeft capaciteit voor één auto. Er is verwarming, elektra en water aanwezig in de garage.

De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.

Afmetingen:

Begane grond:

Entree: 1,78 m x 3,54 m = 6,32 m2

Toilet: 0,79 m x 1,25 m = 0,99 m2

Keuken: 3,51 m x 2,75 m = 9,84 m2

Woonkamer: 3,61 m x 3,62 m + 3,31 m x 7,82 m = 39.05 m2

Tuin: 11,20 m x 10,05 m = 112,53 m2

Overkapping: 3,25 m x 1,77 m = 5,77 m2

Garage: 6,02 m x 2,83 m = 17,10 m2

Oprit: 17,61 m x 2,33 m = 40,96 m2

Eerste verdieping:

Overloop: 2,74 m2 + 6,47 m2 = 9,21 m2

Slaapkamer 1: 2,08 m x 0,99 + 2,63 m x 3,53 m = 11.36 m2

Slaapkamer 2: 3,32 m x 3,65 m = 12,11 m2

Slaapkamer 3: 3,32 m x 3,78 m = 12,53 m2

Zolder: 33,28 m + 15,89 m = 49,17 m2

Berging zolder: 3,22 m x 3,54 m = 11,43 m2

Voor het protocol goed verhuurderschap en de toewijzing huurwoningen aan kandidaat huurders verwijzen wij u naar handige links onderaan op onze homepage.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.