Huis De Ruyterweg

Verhuur t.b.t. particuliere bewoning!!

Rustig gelegen, keurig onderhouden eengezinswoning voorzien van 3 slaapkamers en een grote zolderkamer.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en de Rottemeren zijn op loop/fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toilet en met kelderkast. Lichte doorzonwoonkamer v.v. een laminaatvloer. De moderne open keuken (2019) beschikt over een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers alle met een laminaatvloer. De badkamer is in 2017 geplaatst en beschikt over een wandcloset, wastafel, ligbad, designradiator en een ligbad met douche.

2e Verdieping: Overloop met een praktische inpandige berging. Zolderkamer met een dakraam en met de wasmachine aansluiting.

Diversen:
-Stenen berging in de achtertuin;

HUURCONDITIES:
Huurtermijn van minimaal 1 jaar;
Huurprijs is incl. stoffering;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Huurprijs is excl. water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden;
Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
Een kleurenkopie van je bankpas;
Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens;
Een kopie van je arbeidsovereenkomst;
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen;
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt.

Zelfstandigen
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;
Bankgarantie;
Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden;
Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken);
Een kleurenkopie van je bankpas;
Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
Btw-nummer;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.

Huurperiode:
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.