Huis Draadeind

English below

Te huur Draadeind 39 te Best

Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen (niet gemeubileerd)

· Moderne ruime frisse woning op gewilde locatie!

· 3 ruime slaapkamers

· Bouwjaar 1996

· Energielabel A (erg energiezuinig) en met zonnepanelen!

· Fijne woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen

LIGGING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "Heuveleind"
Dit goed onderhouden woonhuis met een berging in de tuin is ideaal voor zowel gezinnen als koppels.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.

BEGANE GROND
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de nieuwe meterkast, garderobe en een fraai betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer welke voorzien is van een houten vloer. De woonkamer is flink uitgebouwd waardoor je een hele ruime keuken hebt met sfeerhaard welke aansluiting vindt op de tuin. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en grote gaskookplaat.

Vanuit de keuken kun je middels openslaande deuren zo je buiten terras opstappen in je zonnige tuin die op het Zuiden ligt.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en zien er fris en netjes uit. Daarnaast een betegelde badkamer voorzien van wandmeubel, wastafel, wandcloset (toilet), ligbad en ook nog een ruime douche.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping waar een voorzolder is/ wasruimte en wanneer je door de deur gaat zie je slaapkamer 3 met laminaatvloer en met Velux dakramen en extra bergruimten.

TUIN
Voor en achtertuin die sfeervol is aangelegd. Met stenen berging, aparte achterom, terras, sierbestrating en gras.

BIJZONDERHEDEN
• Voorzien van 4 grote nieuwe moderne zonnepanelen (2023) (huur á 79,98 per maand)
• Ruime sfeervolle woning (120m2) met uitgebouwde benedenverdieping en sfeervolle tuin op het Zuiden (zonnig)
• Erg gewilde locatie
• De gehele woning is volledig goed geïsoleerd
• 3 ruime slaapkamers
• Energielabel A (erg energiezuinig)

HUURPRIJS: € 1.750 EXCL. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Aanvaarding: per 11 december 2023

Borg: € 2.500

Eenmalige contractkosten:

Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd.

HUURPERIODE: MINIMAAL 1 JAAR, met optie tot verlenging. (voorkeur voor langere termijn).

Description

For rent Draadeind 39 in Best

Fully upholstered including floors and curtains (not furnished)

• Modern spacious fresh home in a popular location!

• 3 spacious bedrooms

• Year of construction 1996

• Energy label A (very energy efficient) and with solar panels!

• Pleasant living environment near all daily amenities

Location

The house is located in the popular and child-friendly neighborhood "Heuveleind"

This well-maintained house with a storage room in the garden is ideal for both families and couples.

The house is located within walking distance of the center with all desired amenities such as; schools, shops, restaurants, railway station, daycare, arterial roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus, etc. Veldhoven and Eindhoven.

Ground floor

You reach the entrance of the house via the beautifully landscaped front garden. In the hall there is a new meter cupboard, wardrobe and a beautifully tiled toilet room which is equipped with a wall-mounted toilet and sink.

From the hall you enter the spacious living room which has a wooden floor. The living room has been extensively expanded, giving you a very spacious kitchen with a decorative fireplace that connects to the garden. The open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, extractor hood, dishwasher and large gas hob.

From the kitchen you can step out onto your outside terrace through French doors and into your sunny south-facing garden.

First floor

Landing with 2 spacious bedrooms and a spacious bathroom. The 2 spacious bedrooms have laminate flooring. One bedroom has a built-in closet and looks fresh and neat. In addition, a tiled bathroom with wall unit, sink, wall-mounted closet (toilet), bath and a spacious shower.

Second floor

Stairs to the 2nd floor where there is a attic/laundry room and when you go through the door you see bedroom 3 with laminate flooring and Velux skylights and extra storage spaces.

Garden

Front and back garden attractively landscaped. With stone shed, separate back entrance, terrace, decorative paving and grass.

Particularities

• Equipped with 4 large new modern solar panels (2023) (rental at 79.98 per month)

• Spacious, attractive house (120m2) with extended ground floor and attractive south-facing garden (sunny)

• Very popular location

• The entire house is completely well insulated

• 3 spacious bedrooms

• Energy label A (very energy efficient)

Rental price: € 1,750 excl. gas, water, electricity and municipal taxes

Acceptance: as of December 11, 2023

Deposit: €2,500

One-time contract costs:

As a tenant, you will be properly screened and several documents such as a pay slip, identification, etc. will be requested.

Rental period: minimum 1 year, with option to extend. (preference for longer term).