Huis Montignystraat

Immobilia presenteert een keurige tussenwoning met ruime voor-en achtertuin in Berkel en Rodenrijs. De woning is gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. Zeer kindvriendelijke dankzij de rustige ligging in een korte autoloze straat. De woning beschikt over vier slaapkamers, ruime badkamer en nette keuken. Dankzij de ruime voor- en achtertuin is er op een zonnige dag altijd een plekje zon of schaduw te vinden!

Begane grond:
Entree via de diepe voortuin (gelegen op het zuidoosten) met veel privacy!
Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van circa 25m2 is heerlijk licht en beschikt over een grote openhaard.
De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Middels een deur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een overkapping, stenen schuur en achterom.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer van circa
15m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer van circa 8m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Op deze verdieping is tevens een ruimte te vinden met opstelplaats voor wasmachine en/of wasdroger.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot beide slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vlizotrap naar de vliering met een enorme bergruimte.

Bijzonderheden:
- Beschikbaarheid in overleg.
- Nette woning met vier ruime slaapkamers.
- Heerlijk ruime voor- en achtertuin!
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelruimte en scholen op loopafstand.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom twee (2) maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.