Huis Patrijzenlaar

Zeer royale en moderne rietgedekte villa in de villawijk van Nieuw Wolfslaar, op slechts een steenworp afstand van Breda. Met 230m2 woonoppervlakte biedt deze moderne en zeer lichte villa een eindeloos scala aan gebruiksmogelijkheden. De luxe afwerking geeft u het comfort om direct te kunnen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

De woning is gelegen op een perceel van ruim 1200m2 aan een rustige weg in de ruim opgezette villawijk van Nieuw Wolfslaar. Nieuw Wolfslaar is een nieuwe wijk op de grens van Breda. Binnen 5 minuten fietsen is winkelcentrum “De Burcht” te bereiken, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In 10 minuten bent u in het centrum van Breda en op de fiets naar de Internationale School in 15 minuten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen gevestigd. Ook het prachtige bos rondom Landgoed Wolfslaar en het zwembad Wolfslaar, bevinden zich binnen 5 minuten fietsafstand. Zeer goede bereikbaarheid van alle uitvalswegen, zowel richting Eindhoven (35 min.), Rotterdam (35 min.), Utrecht (50 min.) als Antwerpen (40 min.)

Begane grond: Entree, royale hal met apart toilet, toegang tot een tv-kamer, een saunaruimte, de living middels doorkijk-gashaard gescheiden van de woonkeuken. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar en de dubbele inpandige garage.

Op de boven verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en een vliering.

De onder architectuur aangelegde tuin is fraai aangelegd en bereikbaar vanuit de living via openslaande tuindeuren. Hier bevind zich tevens de veranda en groot verwarmd zwembad.