Huis Hulstwede

In Barendrecht Carnisselande TE HUUR:
diverse ruime hoek- en tussen eengezinswoningen in mooie kindvriendelijke woonwijken.

U kunt zich dan inschrijven via dit formulier als u aan de inkomenseisen kunt voldoen, zie onderstaand.
Zodra een passende woning voor u beschikbaar is, nemen wij contact met u op.

In de wijken Meerwede noord en zuid en Vrijenburg van Carnisselande Barendrecht zijn deze ruime
hoek- en tussenwoningen gelegen aan rustige kindvriendelijke straten met voldoende parkeergelegenheid, speelgelegenheid en scholen op loopafstand.

Door de centrale ligging van de woningen zijn het winkelcentrum Carnisse (met weekmarkt), diverse wijkvoorzieningen
en openbaar vervoer zoals een tramverbinding met het centrum van Rotterdam en een busverbinding met het station makkelijk bereikbaar.

Nabij het Riederpark en de Gaatkensplas en op loopafstand van de Oude Maas zijn er ook volop recreatie mogelijkheden.

De tussenwoningen hebben een woonoppervlakte van ca 110 m2 en een schuine kap.
Huurprijs tussenwoningen € 1.085,- per maand (exclusief servicekosten, gas, water en elektra).
Servicekosten afhankelijk van het woningtype ca € 17,00 per maand.

De woningen, met bouwjaar tussen 1999 en 2003, zijn goed geïsoleerd en hebben in de tuin, met achteringang, een houten berging voorzien van elektra. De tuinen kunnen, afhankelijk van de wijk, in afmeting en zon ligging verschillen.

Indeling:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal (met meterkast), het toilet en een trap naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 8 m2. De royale woonkamer (ca. 26 m²) biedt middels een schuifpui veel daglicht en toegang tot de achtergelegen tuin. Onder de trap is een handige bergkast.
Bij de hoekwoning springt de keuken bij de entree een meter terug waardoor er een overdekte entree ontstaat en is de woonkamer over de hele breedte een kleine meter verlengd.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers (ca. 7 m² en 11,5 m2 en 13,6 m²) en een badkamer (ca. 6 m2) voorzien van raam, wastafel, aparte douchehoek, tweede toilet en een ligbad.

De tweede verdieping biedt een open ruimte voor diverse doeleinden geschikt zoals werk- of speelkamer. Onder de schuine kap is veel bergruimte en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de cv ketel en mechanische ventilatie unit en één (bij sommige woningen twee) dakramen.

De hoekwoning heeft een recht dak en ramen aan 3 zijden, daardoor zijn de volle 44 m2 vloeroppervlakte volledig te benutten voor eventueel een indeling in aparte ruimtes.

Let op: De foto's gelden slechts als impressie van vergelijkbare woningen uit ons bestand.

Inkomenseisen:

Bij een woning van € 995,- huur per maand, is bij 1 bruto jaarsalaris minimaal ca. € 49.750,- vereist.
Bij een woning van € 995,- huur per maand, is bij 2 bruto jaarsalarissen minimaal ca. € 79.600,- vereist.
Toelichting inkomenseis bij 2 inkomens (wanneer geen van de 2 inkomens aan bovenstaande eis voldoet) kunnen
de 2 inkomens kunnen opgeteld worden en dienen dan samen minimaal 80x € 995,- (is de maandhuur tussenwoning) = € 79.600,- te zijn.

De hoekwoningen hebben een rechte 2e verdieping waardoor 3 volledige woonlagen, woonoppervlakte van ca 135 m2.
Huurprijs hoekwoningen € 1.095,00 per maand (exclusief servicekosten, gas, water en elektra).
Servicekosten afhankelijk van het woningtype ca € 22,00 per maand.

Bij een woning van € 1.095,- huur per maand, is bij 1 bruto jaarsalaris minimaal ca. € 54.750,- vereist.
Bij een woning van € 1.095,- huur per maand, is bij 2 bruto jaarsalarissen minimaal ca. € 87.600,- vereist.
Toelichting inkomenseis bij 2 inkomens (wanneer geen van de 2 inkomens aan bovenstaande eis voldoet) kunnen
de 2 inkomens kunnen opgeteld worden en dienen dan samen minimaal 80x € 1.095,- (is de maandhuur hoekwoning) = € 87.600,- te zijn.

Om voor deze woningen in aanmerking te komen dient u te voldoen aan de inkomenseisen.
Indien u daar NIET aan kunt voldoen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

• Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven).
• De minimale huurperiode is 1 jaar met een opzegtermijn van 2 maanden.
• Woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd.
• Eenmalige administratiekosten zijn € 254,00 bij daadwerkelijke huur.
• Drie maanden huur als borg