Huis Krabbescheerhof

Waterwoning Malburgen-Oost te Arnhem.

Splinternieuwe (2023) ruime drielaagse waterwoning in de wijk Malburgen-Oost, maar 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Arnhem! Deze tussenwoning is gelegen aan het water en heeft een vrij uitzicht over de Immerlooplas. Midden in de natuur en toch dichtbij de stad! Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. Het totale woonoppervlak bedraag 160m2 op een perceel van eveneens 160m2. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos.

Op de begane grond bevindt zich een royale lichte woonkamer met uitzicht op het water, een moderne, ruime open keuken met inbouw apparatuur (ruim drie meter aanrecht en drie hoge kasten), een trapkast en een toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zicht drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak (met onderkast en spiegel), radiator en een toilet.

Op de derde verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en tevens een technische ruimte/washok waar opstelplaatsen zijn voor een wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van het huis is een vijf meter diepe voortuin met daarin een ruime berging en daarnaast een aparte ruimte waar de afval containers in passen.

Aan de achterzijde van het huis ligt de 11 meter diepe tuin, gelegen aan het water en met vrij uitzicht over de Immerlooplas. In de tuin is een terras gesitueerd en bevindt zich een tuinkast als opbergruimte. Het huis is natuur inclusief gebouwd en wordt daarom voorzien van groene erfafscheidingen.

Bijzonderheden:

- Kale huurprijs bedraagt €1695,- per maand.
- Beschikbaar vanaf 1 juli 2023.
- Waarborgsom van 1.5 maanden kale huur.
- De woning wordt voor bepaalde tijd verhuurd, met een minimale periode van 12 maanden. Na deze periode kan in overleg het huurcontract verlengd worden.
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden.
- De woning wordt nieuw opgeleverd.
- De woning is voorzien van enkele zonnepanelen.
- Huisdieren enkel in overleg toegestaan.
- Roken is niet toegestaan.
- Verhuurder behoudt het recht van gunning.
- Diverse bescheiden dienen overlegd te worden, deze zijn samengevat in het aanvraagformulier.