Huis Lisdoddelaan

Unique wonen aan het water met eigen aanleg steiger!

Geschakelde high end gerenoveerde en luxe gemeubileerde villa van ca. 319m². Het huis beschikt o.a. over een eigen spa, fitness ruimte, volwaardige bioscoop, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een heerlijke living met uitzicht op het water, een eetgedeelte met aansluitend de op maat gemaakte keuken. Geweldige lichtstraat, met een aantal op afstand bedienbare ramen die, loopt over de gehele lengte van de woning, het natuurlijke licht dat hierdoor naar binnenvalt is prachtig. Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.

Indeling:

Begane grond:
Via het imposante entree met veel licht en hoge plafonds toegang tot de eetkamer met diverse op maat gemaakte kasten en doorloop naar de moderne keuken voorzien van luxe apparatuur van Viking en Wolf. Het mooie houten kookeiland heeft een propaangas kookplaat en veel kastruimte. Vanuit de keuken en het eetgedeelte toegang tot de tuin gerichte woonkamer met een harmonica schuifwand die volledig opent naar de veranda/terras.
De woonkamer heeft een gezellige openhaard en de veranda is voorzien van een gashaard. Zomers is het hier heerlijk zitten met uitzicht op het water, de woonkamer wordt dat helemaal bij de buitenruimte betrokken. De tuin is recent aangelegd en onderhoudsarm. Via het gazon is de aanlegsteiger voor de boot en het drijvende terras bereikbaar.
Vanuit de hal is eveneens toegang tot de eerste twee ruime kamers, te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Deze kamers zijn nog in overleg met de verhuurder naar eigen wens te meubileren. Op de gang is het gasten toilet gesitueerd en een ruime garderobe en ruime berging onder de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de royale lichte overloop zijn alle vertrekken toegankelijk.
Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers, één daarvan is volledig ingericht als riante walk in closet. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het terras. In het midden van de woning is de luxe, royale badkamer gelegen met Italiaans marmer op de vloer en wanden. Het wastafel meubel is uit het zelfde marmer gemaakt. Royale dubbel inloopdouche en het ligbad maken de badkamer compleet. De badkamer is zowel vanaf de gang als vanuit de master bedroom bereikbaar.
De riante master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote schuifpui naar het zonnige terras. De slaapkamer is verder voorzien van een walk in closet en ingebouwde televisie.
Op de gang bevind zich nog een separaat toilet en een bergkast.

Souterrain:
Het souterrain is onder andere dé ruimte die dit huis zo bijzonder maakt. Op deze verdieping tref je een volwaardige SPA, bioscoop met bar en fitnessruimte aan. Vanaf de trap kom je eerst in de fitness ruimte, deze ruimte heeft daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie door de koekoek. Vanuit deze ruimte is de technische ruimte bereikbaar met wasmachine, droger, toilet en opbergruimte. Door middel van twee houten schuifdeuren is de volledig geïsoleerde bioscoop met bar toegankelijk. Achter de bioscoop ligt het welness gedeelte, voorzien van jacuzzi, sauna, douche en wastafel. De wanden en vloer in dit gedeelte zijn eveneens voorzien van Italiaans marmer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Voor het huis is voldoende parkeergelegenheid voor 2 grote auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is opbergruimte voor het haard hout en er zijn twee bergkasten. Eén wordt er gebruikt voor de opslag en aansluiting van Benegas light flessen voor de kookplaat. De andere voor de rolcontainer.

Bijzonderheden:
- Ca. 319m² woonoppervlakte;
- Luxe gemeubileerd en afgewerkt;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Eigen bioscoop;
- Complete wellness met jacuzzi, sauna en inloopdouche;
- Sonos music syteem door de gehele woning en in de veranda. De boxen zijn in de wanden en het plafond weg
gewerkt;
- Gas haard in de eetkamer en open haard in de woonkamer en veranda;
- 4 slaapkamers;
- Twee walk-in closets;
- Parkeren op eigen terrein;
- Alarmsysteem kan aangesloten worden;
- Voorkeur voor niet-rokende huurders;
- Niet geschikt voor delers;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Huurperiode in overleg met eigenaar;
- Beschikbaar per direct;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs € 7.500,- exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen.

Unique living on the water with its own jetty!

Semi-detached high end renovated and luxuriously furnished villa of approx. 319m². The house has its own spa, fitness room, fully-fledged cinema, 4 bedrooms, 2 walk in closets, 2 luxurious bathrooms, a wonderful living room with a view of the water, a dining area followed by the custom-made kitchen. Great skylight, with a number of remote-controlled windows that run the length of the house, the natural light that enters through this is beautiful. Parking on site for 2 cars.

Layout:

Ground floor:
Through the imposing entrance with lots of light and high ceilings, access to the dining room with various custom-made cabinets and through to the modern kitchen with luxury appliances from Viking and Wolf. The beautiful wooden kitchen island has a propane gas hob and plenty of cupboard space. From the kitchen and dining area access to the garden-oriented living room with a harmonica sliding wall that opens completely to the veranda / terrace.
The living room has a cozy fireplace and the porch has a gas fireplace. In the summer it is wonderful to sit here with a view of the water, the living room is completely involved in the outdoor area. The garden has recently been landscaped and is low maintenance. The jetty for the boat and the floating terrace can be reached via the lawn.
From the hall there is also access to the first two spacious rooms, which can be used as a bedroom or office. These rooms can be furnished according to your own wishes in consultation with the landlord. In the hallway is the guest toilet and a spacious wardrobe and storage room under the stairs to the first floor.

First floor:
All rooms are accessible from the spacious light landing.
At the front of the house are two spacious bedrooms, one of which is fully furnished as a spacious walk-in closet. Both rooms have French doors to the terrace. In the middle of the house is the luxurious, spacious bathroom with Italian marble on the floor and walls. The washbasin furniture is made from the same marble. Royal double walk-in shower and bath complete the bathroom. The bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom.
The spacious master bedroom is located at the rear and has a large sliding door to the sunny terrace. The bedroom is also equipped with a walk-in closet and built-in television. In the hallway there is a separate toilet and a storage cupboard.

Basement:
The basement is, among other things, the space that makes this house so special. On this floor you will find a full-fledged SPA, cinema with bar and fitness room. From the stairs you first enter the fitness room, this room has daylight and natural ventilation through the cuckoo. The technical room with washing machine, dryer, toilet and storage space is accessible from this room. The fully insulated cinema with bar is accessible through two wooden sliding doors. Behind the cinema is the wellness area, equipped with a jacuzzi, sauna, shower and sink. The walls and floor in this area are also fitted with Italian marble. The entire floor has underfloor heating.

There is ample parking space for 2 large cars on site in front of the house. On the side of the house is storage space for the fireplace wood and there are two storage cupboards. One is used for the storage and connection of Benegas light bottles for the hob. The other for the roll container.

Particularities:
- Approx. 319m² living space;
- Luxuriously furnished and finished;
- Underfloor heating throughout the house;
- Own cinema;
- Complete wellness with jacuzzi, sauna and walk-in shower;
- Sonos music system throughout the house and in the veranda. The boxes are concealed in
the walls and ceiling;
- Gas fireplace in the dining room and fireplace in the living room and porch;
- 4 bedrooms;
- Two walk in closets
- Parking on site;
- Alarm system can be connected;
- Preference for non-smoking tenants;
- Not suitable for sharers;
- Rental is based on owner's award;
- Rental period in consultation with the owner;
- Available immediately;
- Deposit equal to 2 months rent;
- Rental price € 7,500.- excluding gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes.