Huis Herengracht

*See English translation below*

Er zit zoveel karakter in dit prachtige grachtenpand.

Riant wonen aan de gracht middenin het bruisende hart van Amsterdam. Dit monumentale pand is verdeeld over vijf verdiepingen en is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij de originele ornamenten intact zijn gebleven. Het "familiehuis" heeft vijf slaapkamers, drie badkamers en groot zonnig terras. Het uitzicht op de gracht zal nooit gaan vervelen.

Een rondleiding

De bel-etage
Bij binnenkomst middels het bordes met zitje spreken de hoge plafonds en de marmeren vloer gelijk tot de verbeelding. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de eetkamer met en suite keuken en aan de achterzijde de woonkamer. In de keuken is er gebruik gemaakt van moderne en strakke materialen die een ingetogen luxe uitstralen. Hier kan heerlijk aan tafel worden gezeten met uitzicht over de gracht. De ruime woonkamer met grote schouw van houtsnijwerk en sierplafond geeft een historisch gevoel met een eigentijdse twist. Deze combinatie zorgt voor een hoogwaardig gevoel van design.

De eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een grote kamer die als masterbedroom of als studeerkamer gebruikt zou kunnen worden. Tevens bevindt zich er een luxe badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Op de hal bevindt zich een walk-in-closet en toilet. Aan de achterzijde zit het zonnige terras van ca. 33 m2 dat uitkijkt op de Krijtbergkerk.

De tweede verdieping
Deze slaapverdieping heeft twee slaapkamers, een grote aan de voorzijde van het huis en tweede aan de achterzijde. In het midden zit een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, op de hal bevindt zich een separaat toilet. Er is gebruik gemaakt van sfeervolle en lichte materialen die zorgen voor een samenhangend geheel.

De derde verdieping
Nog een slaapverdieping met twee slaapkamers (waarvan een ook als woonkamer kan worden gebruikt), keuken en badkamer. Deze verdieping zou ook als zelfstandige woonunit gebruikt kunnen worden, het is bijvoorbeeld ideaal voor een au pair.

De vierde verdieping
De vliering is een grote ruimte met een luik aan de achter- en voorzijde voor het vlaggen en het ophangen van het hijsblok.

De buitenruimte
Het zonnige terras aan de achterzijde is de ultieme plek voor een gezellige borrel, etentje of om in alle rust te ontspannen.

De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen aan een van de hoofdgrachten op een autoluw gedeelte van de Herengracht. De Westerkerk, het Anne Frank huis en de Dam bevinden zich om de hoek, en ook de populaire negen straatjes waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen en koffietentjes te vinden is. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend door onder andere de Noord/Zuidlijn en de goede tramverbindingen. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn er vele culturele instellingen en goede restaurants in de directe omgeving.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen en er zijn in de buurt garageplekken te huur.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: per 1 juli 2023;
- Huurprijs: € 8.000,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode; min. 1 jaar, max. 3 jaar, Model C contract;
- Gestoffeerd;
- Indexering volgens CPI +1%.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

There is so much character in this beautiful canal house.

Spacious living on the canal in the middle of the bustling heart of Amsterdam. This monumental building is spread over five floors and was completely renovated a few years ago, keeping the original ornaments intact. The "family house" has five bedrooms, three bathrooms and a large sunny terrace. The view of the canal will never get boring.

A tour

The bell floor
Upon entering through the landing with seating, the high ceilings and the marble floor immediately appeal to the imagination. On this floor is the dining room with en suite kitchen at the front and the living room at the rear. In the kitchen, modern and sleek materials have been used that exude a modest luxury. Here you can sit at a table with a view over the canal. The spacious living room with large carved wood fireplace and decorative ceiling gives a historic feel with a contemporary twist. This combination creates a high-quality sense of design.

The first floor
On this floor there is a large room that could be used as a master bedroom or study. There is also a luxurious bathroom with a walk-in shower, bath and double sink. There is a walk-in closet and toilet in the hall. At the rear is the sunny terrace of approx. 33 m2 that overlooks the Krijtberg Church.

The second floor
This sleeping floor has two bedrooms, a large one at the front of the house and a second one at the rear. In the middle is a modern bathroom with double sink and shower, in the hall is a separate toilet. Attractive and light materials have been used that ensure a coherent whole.

The third floor
Another sleeping floor with two bedrooms (one of which can also be used as a living room), kitchen and bathroom. This floor could also be used as an independent living unit, for example it is ideal for an au pair.

The fourth floor
The loft is a large space with a hatch at the rear and front for flagging and hanging the hoisting block.

The outdoor space
The sunny terrace at the rear is the ultimate place for a pleasant drink, dinner or to relax in peace.

The environment and accessibility
Located on one of the main canals on a car-free part of the Herengracht. The Westerkerk, the Anne Frank house and Dam square are just around the corner, as well as the popular nine streets where a diverse range of shops, restaurants, terraces and coffee shops can be found. The connection to public transport is excellent, including the North/South line and the good tram connections. In addition, all amenities are within walking distance and there are many cultural institutions and good restaurants in the immediate vicinity.

Parking
Residents can apply for a parking permit, and there are garage spaces for rent in the area.

The specifications
- Available: July 1, 2023;
- Rental price: € 8.000,- excl. per month;
- Deposit: 2 months' rent;
- Rental term; min. 1 year, max. 3 years, Model C contract;
- Upholstered;
- Indexation: CPI +1%.

Curious? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.