Huis Schepenenlaan

--ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Volledig luxe gerenoveerd jaren '30 familie huis (5 slaapkamers, 2 badkamers) in de populaire wijk Randwijck – Amstelveen Noord. Op loopafstand van alle basisvoorzieningen en het Amsterdamse bos. Amsterdam centrum en de Zuidas liggen zo goed als in je "achtertuin".

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig geïsoleerd inclusief hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen (A+ label);
* Fraai aangelegde tuin op het zonnige Zuiden met terras en tuinhuis (66m2);
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
* Airconditioning in de master slaapkamer en 1 slaapkamer op de eerste verdieping;
* De woning kan gestoffeerd of volledig gemeubileerd worden opgeleverd.

Indeling;

BEGANE GROND:
Entree via tocht portaal naar een ruime ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de trapkelderkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Zeer lichte en ruime doorzon woonkamer voorzien van openhaard (waterdamp) en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken met (schier) eiland is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, inductie kookplaat, Quooker kraan en wijnklimaatkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan grenzend 4 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast en airconditioning.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt inbouwkast. Momenteel in gebruik als werk-studeerkamer.
Slaapkamer 3
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met balkon. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast
Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast Momenteel in gebruik als logeerkamer.
Badkamer
Luxe en geheel betegelde badkamer met inloop douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap met een open wasruimte welke is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Slaapkamer 5 (Master bedroom)
Royale slaapkamer met ensuite badkamer met een inloop douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Technische ruimte
Apart afgelsoten technisch ruimte met daarin de Hybride warmtepomp en CV opstelling. Daarnaast nog voldoende bergruimte.

VLIERING:
Via vlizotrap toeging tot de vliering voor extra bergruimte.

TUIN:
Zeer verzorgde groene voortuin en een royale zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin is voorzien van tuinhuis (berging) en ene vlonderterras grenzend aan de woonkamer en keuken. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

OMGEVING:
Er is ruime keuze aan basis en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School, Vrij Universiteit en diverse sportfaciliteiten. Schiphol is op 15 minuten rijden en binnen 10 minuten fietsen bent u bij het Olympisch Stadion en de overdekte winkelcentra ‘Het Stadshart’ en ‘Gelderlandplein' In de directe omgeving van de woning bevinden zich ook diverse tram- en busverbindingen.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

--ENGLISH TRANSLATION--

Luxurious and fully renovated 1930s family house (5 bedrooms, 2 bathrooms) in the popular Randwijck district - Amstelveen North. Within walking distance of all basic amenities and the Amsterdamse Bos. Amsterdam city center and the Zuidas are virtually in your "backyard."

FEATURES:
* Fully insulated, including a hybrid heat pump and 14 solar panels (A+ label);
* Beautifully landscaped south-facing garden with a terrace and a garden shed (66m2);
* Floor heating on the ground floor and first floor;
* Airconditioning in the master bedroom and 1 bedroom on the first floor;
* The house can be delivered unfurnished or fully furnished.

Lay out;

GROUND FLOOR:
Entrance, through the vestibule to a large hallway with staircase to the first floor and access to a storage cupboard, the toilet and the living room with an open kitchen. Very bright and spacious living room with a fireplace and double opening doors to the sunny backyard. The open kitchen including island is equipped with the following built-in appliances: dishwasher, fridge, freezer, combi oven-microwave, induction hob, Quooker tap, and wine climate cabinet.

FIRST FLOOR:
Landing with 4 bedrooms, a bathroom, and staircase to the second floor.

Bedroom 1
This large airconditioned bedroom is located at the rear of the house and has a built-in closet.
Bedroom 2
This bedroom is also located at the rear and has a built-in closet. Currently used as a work-study room.
Bedroom 3
Spacious bedroom at the front of the house with a balcony. This bedroom has a built-in closet.
Bedroom 4
This bedroom is also located at the front and has a built-in closet. Currently used as a guest room.
Bathroom
Luxurious and fully tiled bathroom with a walk-in shower, bathtub, toilet, a sink with a cabinet, and floor heating.

SECOND FLOOR:
Accessible via a staircase with an open laundry area with connections for white goods.

Bedroom 5 (Master bedroom)
Spacious bedroom with an en-suite bathroom with a walk-in shower, double sink with a cabinet, and a toilet.

Technical room
Separate technical installation room including the setup of the hybrid heat pump and central heating. Additionally, there is plenty of storage space.

ATTIC:
Access to the attic for additional storage via an attic ladder.

GARDEN:
Very well-kept front garden and a spacious sunny backyard with rear access. The backyard includes a garden house (storage) and a deck terrace adjacent to the living room and kitchen. The backyard faces south.

AREA:
There is a wide selection of primary and secondary schools in the vicinity, as well as the International School, Vrije Universiteit and various sports facilities. Schiphol Airport is a 15-minute drive away, and within a 10-minute bike ride, you can reach the Olympic Stadium and the shoppingmalls 'Het Stadshart' and 'Gelderlandplein.' Several tram and bus connections are also available in the immediate vicinity of the property.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative.