Huis Fassbinderstraat

RUIME 4-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK IN ALMERE.

- Recentelijk gerenoveerd en volledig gemeubileerd
- Woonoppervlakte: circa 130m2
- 4 slaapkamers, mogelijkheid om er één of twee in te richten als kantoor aan huis
- Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
- Fijne achtertuin gelegen op het noordwesten(middag/avond zon)
- Vrij parkeren voor de deur
- Het NS Station Almere Centrum is op fietsafstand.

BEGANE GROND

De woonkamer is zeer ruim en heeft veel zonlicht door de openslaande raamdeuren naar de achtertuin. Er staan twee loungebanken en er is een open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer (inbouw), gasfornuis en wasmachine/droger. Het hele huis heeft een laminaatvloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Toegang tot 3 ruime slaapkamers (elk ca. 10m2) en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een douche, wastafel en toilet.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap bereik je de zolder die voorzien is van een groot dakkapel met kunststof kozijnen. Ook is er veel bergruimte in een apart gedeelte waar een wasmachine staat en plek om kleding te drogen.

Hier vind je ook de grote vierde slaapkamer. Deze kamer kan gebruikt worden als kantoor aan huis.

TUIN:

De fijne achtertuin is ongeveer 13,5 meter diep en gelegen op het noordwesten. Door deze ligging heb je bijna de hele middag zon tot in de laatste uurtjes van de dag. Achter in de tuin staat een houten berging. Aan de zijkant van de tuin is een poort. Ook is er aan de zijkant van het huis een extra fietsenberging.

LOCATIE:

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het Filmkwartier en op steenworp afstand van het Weerwater en het Lumièrepark, waar je heerlijk kunt wandelen. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en op een paar minuten fietsafstand vind je het station en het winkelcentrum van Almere Stad.

Qua ligging voor forenzen naar Amsterdam is het ideaal. Het ligt dicht bij de snelweg dus met de auto ben je in 25 minuten in Amsterdam en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Met het openbaar vervoer ben je binnen 40 minuten in Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal Station.

VOORWAARDEN:

- Beschikbaar per 1 april 2024
- Huurprijs is 2.100 euro per maand, exclusief stadsverwarming, elektriciteit, water, internet etc.
- Borg is gelijk aan 2 maanden huur (4.200 euro).
- Geschikt voor één gezin. Delen is ook toegestaan voor twee professioneel werkende mensen.
- Huurcontract voor maximaal 2 jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

English text below

SPACIOUS 4-BEDROOM CORNER HOUSE LOCATED IN THE POPULAR FILM DISTRICT IN ALMERE-TOWN.

- Recently renovated & fully furnished

- Living space: approximately 130m2

- 4 bedrooms, possibility to convert one or two as home office

- Spacious living room with sliding doors to the backyard.

- Nice backyard located on the northwest (afternoon / evening sun)

- Free parking in front of the house

- The NS Station Almere Centrum is within cycling distance.

GROUND FLOOR

The living room is very spacious and has plenty of sunlight because of the sliding window-doors to the backyard. It has two lounge sofa’s and an open plan kitchen equipped with dishwasher, oven, refrigerator and freezer (built-in), stove, and washer / dryer. The whole house has a laminate floor.

THE FIRST FLOOR:

Access to 3 spacious bedrooms (approx. 10m2 each) and the bathroom.

The bathroom is located at the front of the house and has a shower, sink and toilet.

THE SECOND FLOOR:

Through the staircase you reach the attic which is equipped with a large dormer window with plastic frames. There is also plenty of storage space in a separate section where there is a washing machine and place to dry clothes.

Here you also find the large fourth bedroom. This room can be used as a home office.

GARDEN:

The nice backyard is about 13.5 meters deep and located on the northwest. This location gives you almost the entire afternoon sun until the last hours of the day. In the back of the garden there is a wooden shed. On the side of the garden there is a gate. There is also on the side of the house an extra bicycle storage room.

LOCATION:

The house is situated in a quiet and green residential area on the edge of the Film Quarter and is just steps away from the Weerwater and Lumière Park, where you can go for a walk. Also, the house has a convenient location in relation to schools, public transport and within a few minutes cycling distance, you will find the railway station and the shopping center of Almere City.

In terms of location for commuters to Amsterdam it’s ideal. It’s close to the highway so by car it’s 25 minutes to Amsterdam and there is free parking in front of the house. By public transport you’ll reach Amsterdam Zuid and Amsterdam Central Station within 40 minutes.

CONDITIONS:

- Available per April 1, 2024

- Rent is 2.100 euro a month, excluding city heating, electricity, water, internet etc.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.