Nabij het gezellige stadscentrum van Alkmaar en aan het open vaarwater ligt deze moderne, zeer ruime woning (168 m2 woonoppervlakte!) met met zonnige dakterras en een eigen parkeerplaats. Deze woning heeft de mogelijkheid tot een ideale woon-werk combinatie, want naast de woonkeuken op de begane grond heeft u een aparte 'waterkamer' wat de mogelijkheid biedt tot een perfecte kantoor-/praktijkruimte.
De locatie is geweldig, op loopafstand van de binnenstad en in de directe nabijheid scholen, het centraal station en diverse supermarkten. Daarnaast bent u vanuit uw woning op fietsafstand van het strand, bos en de duinen.
Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de eigen carport (met 220V aansluiting) met toegangsdeur naar de berging. Via de voordeur komt u in de ruime hal annex entree. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de inpandige berging met opstelling wasmachine/droger, CV opstelling (Intergas HR bouwjaar 2007) en zonneboiler.
Zeer bijzonder aan de woning is de ruime en lichte ‘’waterkamer’’ op de begane grond samen met de woonkeuken (zit normaliter op de 1e verdieping) met een hoog plafond van 3.40m. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. De kamer biedt u middels de harmonicadeuren toegang tot het water en de aanlegsteiger voor uw boot, deze deuren vouwen allemaal in elkaar aan één zijde van de opening, met aan de andere zijde een loopdeur. Deze loopdeur is te gebruiken als gewone deur op de momenten dat de harmonicadeur gesloten is. Met deze mogelijkheden betrekt u het water ultiem bij uw woning. U kunt aan deze kamer natuurlijk uw eigen invulling geven, te denk aan een hobbykamer, logeerkamer of een werk-/kantoor/praktijkruimte.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich het woongedeelte, dat bestaat uit een heerlijke woonkamer met toegang tot het dakterras (alsmede met een harmonicadeur) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde (waar voorheen de keuken zat). Tevens hier een 2e toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met 2 slaapkamers (3 mogelijk), een 3e toilet en de moderne ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- in de gehele woning kunt u genieten van vloerverwarming;
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- ook zeer geschikt voor beroep aan huis;
- woning wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- energielabel A, weinig stookkosten;
- roken is niet toegestaan;
- huisdieren in overleg;
- exclusief gas, water en elektra;
- het appartement wordt verhuurd met het oog op langere termijn, de huurovereenkomst wordt vooralsnog aangegaan voor een bepaalde periode van maximaal 2 jaar met mogelijke verlenging tot onbepaalde tijd.
Algemeen:
woonoppervlakte 168 m2 - overige inpandige ruimte 7 m3 - gebouwgebonden buitenruimte 31m2 - inhoud 646 m3 - bouwjaar 1625 - huurprijs € 1.900,- exclusief gas, water en elektra - aanvaarding per 1 mei 2023 -