Huis Koningsstraat

English text below

HOEKWONING MET GARAGE ll GEMEUBILEERD ll BESCHIKBAAR PER 1 JULI 2023 ll

Gelegen op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, in de kinderrijke wijk Nieuw-Oosteinde, heerlijke sfeervolle ruime hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers en garage!

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin, hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een plavuizen vloer met vloerwarming, open keuken en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast.

De tuin is aan drie zijden van de woning en grotendeels voorzien van bestrating. Ook is er een klein gazon en is er volop mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren.

Aan de achterzijde is de extra brede garage aanwezig, voorzien van een elektrische deur en een zijdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft u drie heerlijke, lichte slaapkamers. Alle kamers hebben dezelfde laminaat vloer in warme houtlook.

De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, een separate douche en een wastafel met meubel en spiegel. Door het grote raam valt er natuurlijk daglicht binnen.

Het toilet is separaat op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen en CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN

OMGEVING
Nieuw-Oosteinde is een zeer gewilde kinderrijke wijk vanwege de centrale ligging en toegang tot vele (groene) voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u diverse basisscholen, en het winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale school zijn gelegen op (korte) fietsafstand. Door de ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen bent u binnen een mum van tijd bij Winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen. Met een kwartiertje fietsen bereikt u het Stadshart Amstelveen met onder meer musea, schouwburg, vele winkels, restaurants en cafés. Gaat u de andere kant op, dan vindt u het knusse centrum van Aalsmeer. Een hapje eten aan de waterkant, een bootje huren, lekker winkelen; Aalsmeer biedt het allemaal. Zowel in Amstelveen als in Aalsmeer zijn diverse leuke sportverenigingen en sportscholen. Het nabijgelegen openbaar vervoer brengt u in een mum van tijd naar het bruisende Leidseplein, hartje Amsterdam en daarbij op korte afstand van diverse uitvalswegen en bent u binnen 15 min op Schiphol.
De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters en ook voor de kinderen is er volop vertier, denk daarbij aan de geitenboerderij, het klimbos, de zwemvijver en het gezellige pannenkoekenhuis met leuke speeltuin. Bent u een watersportliefhebber, dan kunt u volop genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen.

CORNER HOUSE WITH GARAGE ll FURNISHED ll AVAILABLE FROM JULY 1ST 2023 ll

Located on the border of Aalsmeer and Amstelveen, in the child-rich neighborhood of Nieuw-Oosteinde, wonderfully atmospheric spacious corner house with 4 bedrooms and garage!

LAYOUT

GROUND FLOOR
Front garden, hall with meter cupboard and toilet and access to the living room. The spacious living room with natural light has a tiled floor with underfloor heating, an open kitchen and the stairs to the first floor. The open kitchen is equipped with a cooking island, 4-burner gas hob with extractor fan, oven, dishwasher and refrigerator.

The garden is on three sides of the house and largely paved. There is also a small lawn and there is plenty of opportunity to create several seating areas.

At the rear is the extra wide garage, equipped with an electric door and a side door to the garden.

FIRST FLOOR
On the first floor you will find three lovely, bright bedrooms. All rooms have the same laminate floor in a warm wood look.

The bathroom is fully equipped: a lovely bath, a separate shower and a washbasin with furniture and mirror. Natural daylight enters through the large window.

The toilet is separate on the landing.

SECOND FLOOR
Attic with washer/dryer connections and central heating boiler.

PARTICULARITIES

SURROUNDINGS
Nieuw-Oosteinde is a very popular neighborhood with lots of children because of its central location and access to many (green) facilities. Within a short walking distance you will find various primary schools and the shopping center with various supermarkets and specialty shops. Secondary schools and the International School are located within (short) cycling distance. Due to its location on the border of Aalsmeer and Amstelveen, you can reach Westwijk Shopping Center and Stadshart Amstelveen in no time. Within fifteen minutes by bike you can reach the Stadshart Amstelveen with museums, theater, many shops, restaurants and cafes. If you go the other way, you will find the cozy center of Aalsmeer. Have a bite to eat on the waterfront, rent a boat, go shopping; Aalsmeer offers it all. Both in Amstelveen and in Aalsmeer there are several great sports clubs and gyms. The nearby public transport will take you to the bustling Leidseplein, the heart of Amsterdam, in no time and a short distance from various roads and you will be at Schiphol within 15 minutes.
The location near the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners and there is also plenty of entertainment for the children, such as the goat farm, the climbing forest, the swimming pond and the cozy pancake house with a nice playground. If you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy the nearby Westeinderplassen.