Appartement Generaal Foulkesweg

Op een fantastische plek gelegen komt per 1 oktober deze zeer fraaie, moderne, gestoffeerde, bovenwoning met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping in een karakteristieke, monumentale herenwoning (bouwjaar 1893).
De Generaal Foulkesweg is een weg met allure, oude eiken- en beukenbomen, monumentale herenhuizen uit de 19e eeuw, het 5 mei plein met Hotel de Wereld. Het gezellige centrum van Wageningen, winkels, horeca, bioscoop, theater op 5 minuten lopen. Wageningen is omringd met prachtige natuur, de uiterwaarden van de Nederrijn en lekker wandelen/fietsen in het bos op de Wageningse berg.

Nabij openbaar vervoer en de toegangswegen naar de A12 en de A50.

De entree (die u deelt met de onderburen) heeft een zeer fraaie hal, gedecoreerd met antieke tegels, trap naar de entree van de bovenwoning op de eerste verdieping.

1e verdieping.
Entree, hal.
Op deze verdieping is één van de slaapkamers gelegen, de slaapkamer heeft twee grote inbouwkasten en openslaande deuren naar een riant (24m2) dakterras met een prachtig uitzicht op het zuiden gelegen.
Een grote, moderne, en-suite badkamer is in 2017 compleet gerenoveerd en is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Apart toilet.

2e verdieping (woonetage)
Overloop met een inbouwkast, een grote lichtkoepel en een 2e toilet. De overloop biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, mooie raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de uiterwaarden.
De moderne keuken en de woonkamer worden gescheiden door originele en-suite deuren. De keuken,in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op deze etage zijn ook de overige 2 ruime slaapkamers gelegen, één van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel.

De woning is goed geïsoleerd en op het dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd, het appartement is voorzien van een airco, die in de zomer het appartement heerlijk kan koelen.

In het souterrain is er een eigen ruimte voor het plaatsen van fietsen en een verwarmde berging voorzien van elektra. Tevens is er een ruime privé parkeerplaats in de voortuin.

Deze bovenwoning is uitermate geschikt voor werkend stel die voor een bepaalde periode willen wonen, maximaal 24 maanden.

Is dit de woning die aan uw wensen voldoet? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.

Extra informatie:
- Deze bovenwoning heeft geen lift en het woongedeelte is op de bovenste etage.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Inkomenseis:€ 5075,- (3,5 x de maandhuur) aan bruto vast inkomen.
- Huurprijs is excl. € 225,- per maand voorschot gas/water/elektra.
- Servicekosten € 35,- per maand.
- Eénmalige borg € 1710,-
- Huurprijs is excl. tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Energielabel: C
- ROKEN is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurperiode max. 24 maanden.
- Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.