Appartement Limaweg

NIEUWBOUW PENTHOUSES BESCHIKBAAR IN WOONCOMPLEX LIMAWONEN TE WADDINXVEEN

Het project Limawonen biedt in een voormalig kantoorpand in Waddinxveen, dat in 2020 voor een groot deel gerenoveerd is opgeleverd, 52 appartementen en 8 penthouses te huur aan. Tijdens de renovatie is het gehele pand naar de huidige kwaliteitseisen op de woningmarkt getransformeerd waardoor voor alle woningen geldt dat er een energielabel A is toegekend. Er is speciale aandacht besteedt aan de bovenste woonlaag, het paradepaard van dit complex. Graag bieden wij u hierbij 1 van deze woningen te huur aan voor onbepaalde tijd.

U betreedt het pand via de centrale entree met bellenplateau en centrale, goed onderhouden hal. Het pand beschikt over een lift.

Deze advertentie betreft een schitterend appartement in de B-vleugel van het complex. Een ruim en luxe afgewerkt appartement met ruim balkon aan de rustige zijde van het pand. De voordeur vindt u via de open galerij op de derde etage, te bereiken via de gemeenschappelijke lift.

Wanneer u het appartement betreedt via de voordeur treft u de hal van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open hoekkeuken en de beide slaapkamers.

De woonkamer met open keuken is zeer licht dankzij de grote raampartij en netjes afgewerkt middels een PVC vloer en nette wanden. Door de grote raampartij heeft u tevens een geweldig uitzicht over Waddinxveen. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblad en meer dan voldoende kastruimte. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken, te denken aan een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven/magnetron.

Bij binnenkomst vindt u aan uw rechterhand de masterbedroom en de badkamer. De masterbedroom is zeer ruim waardoor voldoende ruimte is gerealiseerd voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kledingkast is gemakkelijk weg te werken in een speciaal hiervoor gerealiseerde nis in de muur.

De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn weggewerkt in een aparte kastruimte, te bereiken via de kleine slaapkamer. De badkamer beschikt tevens over een groot dakraam waardoor voldoende natuurlijk licht naar binnen valt en ventileren makkelijk is.

De tweede slaapkamer, bij binnenkomst aan uw linkerhand, is ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en enige kasten. Zoals eerder benoemd bevindt zich hier ook de kast waar aansluitingen voor wasmachine/droger zijn weggewerkt.

Deze woning wordt u aangeboden met een persoonlijke berging op dezelfde verdieping in de overdekte hal.

Goed om te benoemen is dat alle bewoners gebruik kunnen maken van fietsenstalling. Parkeren geschiedt op het eigen terrein. Het pand bevindt zich op kleine afstand van openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein en daarmee in de buurt van horeca, winkels en supermarkten.

Door de centrale ligging van Limawonen zijn de omliggende steden Rotterdam, Den Haag, Alphen aan de Rijn en Gouda goed te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

- Deze huurovereenkomst wordt u aangeboden voor een onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
- Er zijn helaas geen foto's beschikbaar van de binnenzijde van het appartement. De getoonde foto's van badkamer, toilet en slaapkamer betreffen foto's van een andere woning, maar geven wel een actueel beeld van de staat van oplevering.
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €23,- per maand voor onder andere schoonmaak- en elektra gemeenschappelijke ruimte en de huismeester
- U betaalt servicekosten ter hoogte van €37,- per maand t.b.v. basisleveringen en diensten. Welke services hiervoor geleverd worden staat uitgeschreven in uw huurovereenkomst.
- Inkomenseis van 3,5x de all-in huur, wat neerkomt op €4.392,50 bruto per maand. Indien sprake is van bewoning door twee personen nemen wij het inkomen van beide partners volledig mee.
- U bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van uw contracten voor nutsvoorzieningen

Interesse in een bezichtiging? Neem dan via mail contact op via Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak. Houdt u daarbij alstublieft rekening met de inkomenseis zoals gesteld door deze verhuurder.