Appartement Oranje Nassau

PER DIRECT TE HUUR: VERRASSEND RUIM 3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GERENOVEERDE KEUKEN!

OPEN HUIS:
Dinsdag 9-5-2023 tussen 15:00 en 15:30 uur vindt er een Open Huis plaats. Wilt u het Open Huis bezoeken, loopt u dan vrijblijvend binnen, aanmelding is niet nodig.
De buitenste toegangsdeur is open, in de hal kunt u vervolgens aanbellen op huisnummer 14. Binnen neemt u de lift naar woonlaag 2. U bent van harte welkom, laat u verrassen!

Het appartementsgebouw ‘Nassauflat’ in de stad Valkenburg is een gebouw 88 appartementen met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 woonlagen. Er zijn 6 verschillende typen met oppervlaktes tussen ca. 57 en 88 m² aan woonruimte om aan uw behoeften te voldoen.
Het gebouw wordt omgeven door een tuin en parkeerplaatsen bevinden zich achter het gebouw. Parkeerplaatsen zijn afzonderlijk te huur.

Huren in de Nassauflat betekent wonen in een mooi en goed onderhouden woongebouw gelegen op een rustige locatie in een groene omgeving.
Via de centrale hal zijn de appartementen bereikbaar middels lift en trappenhuis. Alle appartementen hebben een royale woonkamer met aansluitend een ruim kamerbreed balkon gelegen op diverse zonliggingen. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en gasaansluiting. Ieder appartement beschikt over een separaat toilet en inpandige berging.

Valkenburg is gelegen in het zuiden van Limburg en biedt een breed scala aan voorzieningen, restaurants en hotels. De ligging in het hart van het Heuvel-/Mergelland kenmerkt zich door een prachtige omgeving, volop groen en mogelijkheden voor buitensport en recreatie. De bereikbaarheid per auto en met het openbaar vervoer is goed. Het treinstation en stadscentrum liggen op 10 minuten lopen. Op enkele minuten lopen bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt gelegen in het winkelcentrum van Broekhem. Het complex ligt op slechts 10 minuten rijden van Maastricht.

Oranje Nassau 14 - Type C

Entree
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag 4 (let wel; vanwege niveauverschil tussen voor- en achterzijde van het complex bevindt zich de entree op woonlaag 3). Bij het binnengaan van de woning betreedt u allereerst de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De CV-installatie bevindt zich op de gang.

Woonkamer
Deze wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en staat staat in halfopen verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon dat uitkijkt op de binnentuin.

Keuken
De royale open keuken is onlangs compleet gerenoveerd (mei 2023) en is uitgevoerd in een hoekopstelling met zeer hoogwaardige afwerking. De luxe keuken is full option uitgevoerd, heeft een witte kleurstelling met betonlook werkblad en is voorzien van de navolgende apparatuur:
- Afzuigkap
- Inductiekookplaat
- Combimagnetron
- Koel-vriescombinatie
- Vaatwasser

Slaapkamers
De woning beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers welke vanuit de hal zijn te bereiken.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet vloer en voorzien van een douche en vaste wastafel.

Toiletruimte
De toiletruimte is gelegen aan de hal en beschikt naast een toilet ook over een fonteintje.

Inpandige berging
De inpandige berging voorziet in veel ruimte voor provisie en tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.

Totaal woonoppervlakte: circa 80m².

Bijzonderheden
* Luxe gerenoveerde keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Huuringangsdatum op korte termijn, de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.
Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op afgesloten terrein à € 35,00 per maand
* De waarborgsom bedraagt 1 volledige maandhuur (huur incl. servicekosten). Voor expats en zelfstandig ondernemers bedraagt deze 3 maanden huur.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerlen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria.

Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.