Appartement Zuiderparkweg

Heerlijk licht gerenoveerd appartement (73 m2) op de bel-etage met een fijn ruim balkon en een fantastisch uitzicht op de mooie grote gemeenschappelijke tuin. Volledig nieuwe, stijlvolle badkamer en keuken (april 2023)!

Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de inpandig te bereiken eigen ruime berging in het souterrain met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bel-etage
Eigen entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, welke is afgewerkt met een strak gelakte witte houten vloer, welke is doorgelegd in het gehele appartement. De woonkamer is zeer ruim, beschikt over een vaste kastruimte en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen (HR++ beglazing). Tevens heeft de woonkamer een heerlijk vrij zicht op de groene gemeenschappelijke tuin. De twee openslaande deuren bieden toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten en is voorzien van zonwering.
Het appartement heeft een grote en kleine(re) slaapkamer. Deze laatste kan ook dienen als werkkamer en heeft een praktische inbouw (kleding)kast.

De stijlvolle badkamer is volledig nieuw (april 2023) en heeft topkwaliteit kranen, douchegarnituur en een chique teak houten wastafelmeubel. Nieuwe moderne keuken (april 2023) met 4-gaspitten en alle mogelijke luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven en grote koelkast/vriezer. Keuken bevat een klein balkon met buiten-inbouwkast.

Omgeving:
Rustige locatie in het gewilde groene stadsdeel “Zuid”, op 5 min. loopafstand van het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch en 1 min. loopafstand van winkelcentrum "Pettelaarpoort". Tevens 1 min. rijden met de auto naar de snelweg "A2" richting o.a. Eindhoven/Utrecht/Amsterdam en max. 14 met openbaar vervoer naar treinstation 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht, internet & tv
- Minimale huurperiode: 2 jaar (24 maanden)
- Borg: 1 maand huur
- Volledig nieuwe badkamer en keuken (April 2023)
- Overal in het appartement dubbele beglazing (HR++)
- Energielabel C
- Huurders onder voorbehoud van goedkeuring eigenaren

English text below:
Lovely light, just renovated apartment (73 m2) on the first floor with a nice spacious balcony and a fantastic view of the beautiful large communal garden. Completely new, stylish bathroom and kitchen (April 2023)!

Layout:
Ground floor
Communal entrance/hall with mailboxes, doorbells, stairs to the apartments and access to the internally accessible private storage room in the basement with connections for washing machine and dryer.

First floor
Private entrance / hall with meter cupboard and access to all rooms, including the living room, which is finished with a white wooden floor, which is laid throughout the entire apartment. The living room is very spacious, has a fixed cupboard and enjoys a lot of light through the many large windows (HR ++ glazing). The living room also has a wonderful unobstructed view of the green communal garden. The two patio doors provide access to a sunny balcony on the southwest and is equipped with sun blinds.
The apartment has a large and small(er) bedroom. The latter can also serve as a workspace / office and has a practical built-in wardrobe.

The stylish bathroom is completely new (April 2023) and has top quality faucets, shower fittings and a chic teak wooden washbasin. New modern kitchen (April 2023) with 4 gas burners and all possible luxury built-in appliances: dishwasher, combi oven and large fridge/freezer. Kitchen contains a small balcony with outside built-in cupboard.

Environment:
Quiet location in the popular green district "South", a 5-minute walk from the city center and a 1-minute walk from the shopping center "Pettelaarpoort". Also 1 min. drive by car to the highway "A2" towards Eindhoven/Utrecht/Amsterdam and max. 14 min. to 's-Hertogenbosch central (train) station by public transport.

Specialties:
- Available immediately for an indefinite period
- Rent is exclusive gas/water/light, internet & tv
- Minimum rental period: 2 years (24 months)
- Deposit: 1 month rent
- Completely renovated bathroom and kitchen (April 2023)
- Energy label: C
- Double glass throughout the entire apartment
- Tenants subject to owners approval