Appartement Hofvijver

Beschikbaar per 1 april 2024, gemeubileerd appartement op een toplocatie. De woning is maximaal voor 7 maanden beschikbaar. Dus tm 31 oktober 2024

Prachtig royaal en hoogwaardig 3-kamer appartement op de 20e verdieping (zuid-west) van de Jheronimus-woontoren met een fantastisch vrij zicht over ’s-Hertogenbosch en de omliggende natuur. Dit luxe appartement is van alle gemakken voorzien en compleet ingericht.

Het appartement beschikt over een luxe keuken en badkamer, een heerlijk zonnige loggia, een inpandige privé parkeerplaats en eigen berging in het afgesloten souterrain.

Omgeving:
Gelegen in het Paleiskwartier, een nieuwbouwwijk die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Op korte loopafstand van de Paleisbrug, welke het Paleiskwartier verbindt met het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn, zoals een supermarkt, diverse winkels, cafés, restaurants, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Tevens bevinden diverse natuurgebieden zich op slechts een steenworpafstand van het appartement. De nabijgelegen uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

INDELING:
Gezamenlijke entree
De gezamenlijke entree heeft een luxe afwerking en een ruime opzet. De gezamenlijke entree, voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain.

INDELING APPARTEMENT:
Vanuit de entree met toilet en garderobe bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een open uitstraling waardoor u zowel vanuit de zithoek, als de eethoek, de open keuken en loggia van fijne zichtlijnen geniet. De prachtige grote raampartijen bieden u naast een fijne hoeveelheid lichtinval een prachtig uitzicht over de omgeving.

Centraal in het eetgedeelte bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, een koelkast en een vriezer. Middels een schuifpui is de zonnige loggia (8 m²) bereikbaar. Hier zit u onder de overkapping heerlijk aangenaam uit de wind.

Het uitzicht, over het Paleiskwartier en omgeving is echt fantastisch! Het balkon is gelegen op het zuid-westen zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.

Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer en voorzien van een tweepersoonsbed, een ruime kast en is afgewerkt met een nette vloer. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte aan huis.

De luxe badkamer heeft een ruime opzet en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een comfortabel ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, design radiator en een zwevend closet. De badkamer is geheel betegeld.

Vanuit de entree bereikt u het gastentoilet, welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de bergkast bereikbaar, waar u voldoende ruimte heeft voor opslag en tevens is hier de wasmachine geplaatst.

PARKEERPLAATS EN BERGING:
In het ondergelegen souterrain, welke vanuit de gemeenschappelijke hal bereikbaar is, middels de lift of het trappenhuis, heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en een berging.

Contractsvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van de kort lopende huurovereenkomst met een vaste einddatum.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 1 april 2024 tot 31 oktober 2024.

Huurprijs:
De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 1.650,00 exclusief.

U betaald daarnaast een vaste bijdrage van € 350 voor oa: Service kosten, gas, water, electra, gemeentelijke belastingen, tv en internet.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).