Appartement Van Maanenstraat

Woningzoekers opgelet!
Op zoek naar een leuke huurwoning in hartje Rotterdam met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer en een balkon op het Zuidwesten? Zoek dan niet verder, al deze pluspunten vind je hier!
Deze keurig afgewerkte woning heeft een prachtige vissengraat vloer en wordt gemeubileerd aangeboden. Tevens is er een interne berging aanwezig.

Met alle Rotterdamse hotspots in de buurt, zal deze woning je veel geluksmomenten brengen!
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het van Maanenbad bevindt zich tegenover de woning en diverse supermarkten en winkels zijn om de hoek gelegen. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen.
Het bruisende stadcentrum bereik je binnen nog geen 10 minuten fietsen of met het openbaar vervoer dat op loopafstand is te bereiken. Voor de groenliefhebbers, is de woning ideaal gelegen; het Vroesenpark en het Kralingse bos ligt op fietsafstand. Hier kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.
Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gedeelde afgesloten entree met trapopgang naar de eerste verdieping van het appartement.

Eerste etage:
Wanneer je binnenkomt in de L-vormige entree is er toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet, de meterkast en de keurig betegelde badkamer tref je direct bij binnenkomst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en heeft een prachtige vissengraat vloer, die in de gehele woning is terug te vinden. De wanden zijn netjes afgewerkt en de lichtinval aan beide zijdes zorgen ervoor dat het geheel ruimtelijk oogt.
Er is een royale inpandige kast gevestigd met een schuifdeur. Handig voor het opbergen van al je spullen. De schuifdeur naar de slaapkamer zorgt ervoor dat er een scheiding is tussen het slaap- en leefgedeelte. In de slaapkamer is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, tevens is er nog een inpandige kast voor extra bergruimte.
De witte keuken heeft een houtkleurig aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken loop je door richting het zonnige balkon op het Zuidwesten.

Berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 17 m2) die in de kelder is gesitueerd.

Algemeen:
- Huurprijs €1.400,- per maand (excl. Gas/Water/Licht),
- Volledig gemeubileerd,
- Bouwjaar 1951,
- Woonoppervlakte circa 49 m2,
- Inhoud circa 167 m3,
- Verwarming en warm water middels cv-ketel,
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden,
- Oplevering per direct

Max Makelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.