Appartement Oostzeedijk Beneden

FOR RENT: Stylish and recently renovated fully furnished 4-room apartment in the popular area Kralingen-Rotterdam. Kralingen is known among young and old as a hip international neighborhood full of fun. It is located at a very convenient distance from the Erasmus University and about 10 minutes by bike from the Center of Rotterdam. There are several pleasant shopping streets with supermarkets, boutiques, cafes and restaurants. In short, a wonderful place to live.
Various public transport options such as tram, bus and metro are within walking distance of the apartment. In addition, the A16 and A20 motorways can be reached within a few minutes by car.

Details:
Ground floor;
private entrance at street level through a spacious hall with old granite floor and built in cupboard. Laundry with both washer and dryer. Place to store a bike on the ground floor.

First floor;
Entrance with separate toilet and two built-in wardrobes, very spacious living room area with round 4-person diningtable, antique Dutch 18th century mahogany cabinet and sideboard. There is a new floor in the apartment. Next to the dining room is the studyroom with desk and cupboard. Access to bedroom I with a double bed, wardrobe, access to terrace and bathroom. The bathroom is completely renovated in 2022 with both shower and bath, walk-in shower, toilet, sink and towel radiator. Enclosed spacious kitchen with various built-in appliances such as fridge with freezer, dishwasher, microwave / oven, induction hob, extractor hood, access to terrace. Second bedroom with access to the terrace.

Special features:
- recently renovated;
- fully furnished;
- spacious roof terrace;
- smoking and pets are not allowed.

Conditions:
- Maximum rental period: 6 months including VAT;
- Available per: directly;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies or via owner;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------------------------------------

TE HUUR: Stijlvol en recentelijk gerenoveerd volledig gemeubileerd 4-kamer appartement in Kralingen.
Kralingen staat bekend onder jong en oud als een hippe internationale wijk vol gezelligheid. Het ligt op zeer gunstige afstand van de Erasmus universiteit en zo'n 10 minuten fietsafstand van het Centrum van Rotterdam. Er bevinden zich verschillende gezellige winkelstraten met delicatessenwinkels, supermarkten, boutiekjes, cafe's en restaurants. Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals tram, bus en metro liggen op loopafstand van het appartement. Daarnaast zijn de snelwegen A16 en A20 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond;
Eigen ingang op straatniveau door een ruime hal met oude granieten vloer en ingebouwde kast. Wasruimte met zowel wasmachine en droger. Plaats om eventueel een fiets te stallen.

Eerste verdieping;
Entree met apart toilet en twee inbouwkasten, zeer ruime woonkamer met ronde tafel voor 4 personen, antieke Nederlandse 18e eeuwse mahoniehouten kast en dressoir. In de woning ligt een nieuwe vloer. Aan de eetkamer zit de studeerkamer met bureau en kast. Toegang tot slaapkamer I voorzien van een tweepersoonsbed, kledingkast, toegang tot terras en badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd met zowel douche als ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en handdoeken radiator. Slaapkamer II met kast en toegang tot terras. Afgesloten ruime keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals koelkast met vriezer, vaatwasser, magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, toegang tot terras.

Bijzonderheden:
- recentelijk gerenoveerd;
- volledig gemeubileerd;
- zeer ruim dakterras;
- roken en huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
- Huurtermijn: 6 maanden inclusief BTW;
- Huuringang: per direct;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend of via de eigenaar;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.