Appartement Karel Doormanstraat

FOR RENT:
A fully furnished 2-room apartmenton the 8th floor with spacious balcony right in the centre of Rotterdam. The apartment is located in the luxury apartment complex "De Karel Doorman", within walking distance of the Lijnbaan, De Coolsingel, Stadhuisplein and the Witte de Withstraat. All city facilities such as shops, supermarkets, restaurants and cafes, theatres, cinemas and the city hotspots are just around the corner. The complex offers a communal courtyard garden, a gym and even a sauna. In addition, the apartment offers the possibility to rent a parking space in the underground parking garage (optional) and has its own storage room.

Layout:
Ground floor:
Entrance, doorbell panel with videophone, 2 elevators to the floors, 2 car elevators and 1 (electric) bike elevator.

8th floor:
Entrance with built-in wardrobe, with the bedroom immediately to the right. The bedroom is equipped with a double bed. Through the hall you reach the laundry room, the bathroom including toilet and the living room with luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as dishwasher, oven, induction hob with extractor fan, sink and plenty of storage space. The sunny living room with adjacent terrace of approx. 9 m2 is located on the southeast. The bathroom has a walk-in shower, washbasin cabinet with mirror and toilet.

On the 14th floor there is a communal courtyard garden with city views, a gym and a sauna for relaxation.

The external storage room of approx. 4 m2 is located in the basement (4th floor) of the complex.

Details:
- Property will be delivered fully furnished;
- Right in the city centre of Rotterdam;
- Shared courtyard, gym and sauna;
- Private parking in garage possible at extra cost a €150,- per month.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: directly;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------------------------------------

TE HUUR:
Een volledig gemeubileerde 2-kamer appartement op de 8e verdieping met ruim balkon midden in het centrum van Rotterdam. Het appartement bevindt zich in het luxe appartementencomplex "De Karel Doorman", op loopafstand van onder andere de Lijnbaan, De Coolsingel, Stadhuisplein en de Witte de Withstraat. Alle stadse voorzieningen zoals kledingwinkels, supermarkten, restaurants en café's, theaters, bioscopen en bezienswaardigheden bevinden zich om de hoek. In het complex vindt u een gemeenschappelijke binnentuin, een fitnessruimte en zelfs een sauna. Daarnaast biedt het appartement de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huren (optioneel) en heeft het appartement een eigen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau met videofoon, 2 liften naar verdiepingen, 2 autoliften en 1 (elektrische) fiets lift.

8e verdieping:
Entree met inbouwkast, met aan de rechterzijde meteen de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed. Via de hal bereikt u de wasruimte, de badkamer inclusief toilet en de woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap spoelbak en voldoende opbergruimte. De zonnige woonkamer met aansluitend terras van ca. 9 m2 is gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel met spiegel en toilet.

Op de 14e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin met uitzicht over de stad, een fitnessruimte en een sauna voor ontspanning.

De externe berging van ca. 4 m2 is gelegen in de onderbouw(4e verdieping) van het complex.

Bijzonderheden:
- Woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd;
- Midden in het stadscentrum van Rotterdam;
- Gemeenschappelijke binnentuin, fitnessruimte en sauna;
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage mogelijk tegen meerprijs a €150,- per maand.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: beschikbaar per direct;
- Diplomaten clausule mogelijk bij huurperiode van twee jaar(voor huurder of verhuurder)
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.