Appartement Admiraal de Ruyterweg

ROTTERDAM CENTRUM: Volledig GERENOVEERDE 3-kamerwoning op de tweede verdieping met twee balkons en privé berging.

Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een mail

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Recentelijk volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Top locatie vlakbij het centrum!
• Moderne badkamer en keuken
• Foto’s badkamer zijn van een vergelijkbare woning

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar verdiepingen.
In de onderbouw zijn de bergingen gelegen.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot alle vertrekken en separaat toilet.
Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, net als de keuken.
De moderne keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Eerste slaapkamer is ca. 3,65M x 3,15M.
Tweede slaapkamer is ca. 2,92M x 2,32M.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator.

• Beschikbaar per 01-04-2023
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
• Foto’s van de badkamer zijn van een vergelijkbare woning
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 294.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of mail naar ******, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.