Appartement Admiraal de Ruyterweg

ROTTERDAM CENTRUM: Dit 3-kamerappartement met 2 slaapkamers ligt op steenworp afstand van het CENTRUM van Rotterdam! De woning is ook geschikt voor 2 woningdelers.

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning wordt in huidige staat verhuurd (meubilair is niet inbegrepen)
• Woonoppervlakte van ca. 65m2
• Top locatie vlakbij het centrum!
• Afgesloten berging in de onderbouw

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar verdiepingen.
Berging gelegen in onderbouw.

VIERDE VERDIEPING:
Entree in gang met toegang tot alle vertrekken.
Separaat toilet met fonteintje.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met toegang tot het eerste balkon.
De woonkamer ligt, net als de keuken, aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarbij er vanuit 1 van de slaapkamer toegang is tot het achtergelegen grotere balkon en badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel en biedt toegang tot het tweede balkon.

• Beschikbaar per 01-02-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Foto tweede slaapkamer zijn van een vergelijkbare woning
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 327.000,00
• Het energielabel volgt z.s.m.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.