Appartement Minister Talmalaan

Fijn en royaal gemeubileerd en gestoffeerd driekamer (130 m2) appartement op de derde verdieping met twee balkons. Het appartement is gelegen aan een heerlijk ruim opgezette kade met uitzicht op groen en water.
Gunstig gelegen tegenover het winkelcentrum de Bogaard, het openbaar vervoer, diverse scholen, en recreatie, zoals het zwembad de Schilp en bosgebied Overvoorne. De uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Verzorgd entree via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.Trap en lift naar derde etage.
Entree appartement: hal met toegang tot meerdere vertrekken. Toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer, met veel lichtinval door voor- zij- en achterramen en toegang tot twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
Ruime gesloten woonkeuken toegankelijk vanuit de hal, in L opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een electrische 4-pits kookplaat, wasemkap, en heteluchtoven.
Vanuit de hal toegang tot een afgesloten gangkast/ garderobe, grote slaapkamer met badkamer en suite. Badkamer beschikt over douchekabine, toilet en wastafel.
Via slaapkamer doorloop naar een tweede slaapkamer, tevens te bereiken vanuit de woonkamer. Slaapkamer voorzien van inbouwkast, toegang tot balkon en ook badkamer en suite. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Daarnaast beschikt de woning over een privé-parkeerterrein achter het appartementencomplex, en een gemeeemschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Ruime gemeubileerde en gestoffeerde woning met twee badkamers;
- Zonnige royale woonkamer (ruim 50 m2);
- Exclusief servicekosten a € 70,-;
- Exclusief voorschot voor water, elektra gemeenschappelijke ruimtes en stookkosten radiator (middels gemeenschappelijke CV-ketel) a € 300,-;
- Exclusief electriciteit voor individueel gebruik, woning is gasloos;
- Privé-parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Tijdelijk contract voor maximaal 12 maanden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de volgende stukken, in PDF-bestand benodigd:

- Kopie paspoort / ID-kaart
- Kopie arbeidsovereenkomst
- Kopie laatste drie loonstroken
- Kopie bankafschriften

Indien u ondernemer bent:
- Recent Uittreksel Kamer van Koophandel
- Recente jaarcijfers
- Kopie paspoort / ID-kaart

De inkomenseis is minimaal 2,5 maal de huur netto

Given the great interest in the property, new applications will no longer be processed.

Nice and generous, furnished, and upholstered three-room (130 m2) apartment on the third floor with two balconies. The apartment is located on a wonderfully spacious quay with a view of greenery and water.
Conveniently located opposite the Bogaard shopping center, public transport, various schools, and recreation, such as the swimming pool De Schilp and the Overvoorne forest area. The roads to highways A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) and A-12 (Utrecht) are easy to reach.

Layout:
Well-maintained entrance through a closed porch with mailboxes and doorbells. Stairs and elevator to the third floor.
Entrance apartment: hall with access to several rooms. Toilet with fountain, access to the spacious living room, with lots of light through front, side, and rear windows, and access to two balconies, one at the front and one at the rear of the house.
Spacious closed kitchen, accessible from the hall, in L-shape with various built-in appliances, including an electric 4-burner hob, extractor hood, and convection oven.
From the hall access to a closed hall closet/wardrobe, and a large bedroom with bathroom en suite. The bathroom has a shower cabin, toilet, and sink.
Walk through the bedroom to a second bedroom, also accessible from the living room. Bedroom with fitted wardrobe, access to balcony, and bathroom en suite. Bathroom with toilet, walk-in shower, and connection for a washing machine and dryer.
In addition, the house has a private parking lot behind the apartment complex and a communal bicycle shed.

Particularities:
- Available immediately;
- Spacious furnished and upholstered house with two bathrooms;
- Sunny spacious living room (over 50 m2);
- Excluding service costs of € 70;
- Exclusive advance payment for water, electricity in common areas, and radiator heating costs (by means of a communal central heating boiler) of € 300;
- Excluding electricity for individual use, the house is gasless;
- Private car park and communal bicycle shed;
- Temporary contract for a maximum of 12 months.

Required documents: In order to apply for this apartment we ask for the following documents in the PDF-extension:
- Copy of your passport, or ID-card and visa
- Copy of your employment agreement
- Copy of your last three salary slips

If you are an entrepreneur:
- Copy of excerpt of Chamber of Commerce
- Recent annual statistics
- Copy of your passport

The income requirement is at least 2,5 times the rent as net income