Appartement Heerbaan

LET OP, DEZE WONING BEVIND ZICH IN DUITSLAND!
Niet in Millingen aan de Rijn!

Prachtige nieuwbouw bovenwoning met nabij Kleve, Duffelward te huur voor de lange termijn.

Indeling:
Trap naar eigen ingang, voordeur en gang die toegang geeft tot alle ruimtes.
Woonkamer met balkon en (open) keuken; dient zelf geplaatst te worden. Stopcontacten en tegels aanwezig.
2 Slaapkamers met veel lichtinval en badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wasbak.
Er is een aparte ruimte voor de wasmachine.

De bovenwoning is volledig voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Een eigen warmtepomp is aanwezig en verder is de woning goed geïsoleerd: Energieeffizienz 40. Het verwachte verbruik is zeer laag.
De wanden en het plafond dienen door de huurder zelf afgewerkt te worden.

Omgeving:
Düffelward is een wijk van de Duitse gemeente Kleef aan de zuidelijke oever van een vertakking van de Rijn . Het in de deelstaat Noordrijn-Westfalen gelegen dorpje, dat slechts 3 kilometer van de Nederlandse grens ligt, beslaat een oppervlakte van 271 hectare en telde 616 inwoners op 31 december 2015. De oude dorpsstructuur is goed bewaard gebleven.
De straat Mauritiussiedlung is doodlopend met alleen bestemmingsverkeer. Een bushalte is te vinden op 3min lopen.

Extra’s:
- Vloerverwarming, warmtepomp, goede isolatie
- Naar eigen smaak af te werken qua muren, plafond en keuken
- Voorkeur voor werkend persoon / werkend stel
- Energieeffizienz 40

Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 3 jaar zoals gebruikelijk is in Duitsland.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar per direct.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 925,- exclusief het voorschot voor water en gemeentelijke belastingen, dit bedraagt samen € 35,- per persoon. Elektra dient de huurder zelf af te sluiten.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).