Appartement President Rooseveltlaan

COMPLEX 'PARKLAAN WEST' - President Rooseveltlaan 124 D01

ALGEMEEN
Aan de brede 'Groene Loper' staat het moderne, duurzame appartementengebouw 'Parklaan West'. Dit complex is een prachtig statige verschijning aan de 'Groene Loper', welke bekend staat om de veelzijdige architectuur. De gevel met metselwerkplinten, gevelaccenten, spek- en rollagen, balkons met glazen balustrades en de grote ramen nodigen uit voor een nadere kennismaking.

Aan de achterzijde van het gebouw is een overdekte parkeerplaats waar een plek gehuurd dient te worden. Uiteraard heeft het appartementengebouw een lift, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Het beschikbare appartement ligt op de vierde woonlaag en is voorzien over een balkon welke een mooi uitzicht over de 'Groene Loper' biedt.

Veelzijdig, modern, duurzaam en voorzien van alle comfort; wonen in 'Parklaan West' heeft alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier.

DUURZAAMHEID
Het complex wekt het gebouw gebonden energiegebruik zelf op. Dit resulteert in relatief lage energielasten. Er liggen op het dak van de parkeerplaatsen en op het gebouw zelf een groot aantal zonnepanelen. Verwarming van de appartementen geschiedt via een warmtepomp met lage temperatuur vloerverwarming en daarnaast heeft ieder appartement een individueel ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De grote kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.

LIGGING
De 2 kilometer lange 'Groene Loper' wordt gekenmerkt door een brede, groene laan waar fietsers en wandelaars alle ruimte hebben. De combinatie met omliggende winkels, horecagelegenheden en de van oudsher aanwezige woonbuurten maakt de 'Groene Loper' tot een nieuw, veelzijdig en populair stadsdeel van Maastricht. De gunstige liggen ten opzichte van het centrum, het station, ziekenhuis en universiteit kenmerkt de grote aantrekkingskracht die dit nieuwe stadsdeel heeft op een breed, internationaal publiek.

Op een een steenworp afstand is het trein-/busstation van Maastricht gelegen. Ook aan de fiets is gedacht want ieder appartement heeft een eigen berging in het souterrain. Voor de huurders van 'Parklaan West' geldt een verplichting tot huur van de overdekte parkeerplaats of garagebox aan de achterzijde van het complex. De parkeerplaatsen en garageboxen zijn toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, te openen middels key-tag.

BIJZONDERHEDEN
- keuken inclusief inbouw apparatuur
- moderne badkamer en een aparte toiletruimte
- inclusief PVC-vloer, wand- en plafondafwerking
- inclusief privé (fietsen)berging
- zeer lage energielasten
- foto's en impressies kunnen afwijken en van een soortgelijke woning in het complex zijn ten tijden van de bouw
- genoemde oppervlakte is excl. berging in het souterrain en excl. buitenruimte
- inkomenseis 3x de maandhuur bruto, inkomen partner telt voor 50% mee
- verplichte koppeling parkeerplaats (€ 78,- per maand)
- servicekosten (€ 50,- per maand)
- Waarborgsom 2x maandhuur