Appartement Lambdakade

Heeft u altijd in een nieuwbouw appartement willen wonen? Dan is nu u kans! Dit fantastisch gemeubileerde 3-kamer appartement is gelegen in de nieuwe woonwijk Cronestein. Het appartement is om de hoek gelegen van treinstation Leiden Lammenschans en de snelweg A4.

Indeling:

U komt het gebouwen binnen middels de centrale hal, vervolgens bereikt u via de trap of de lift de eerste etage waar het appartement gelegen is. Over de galerij loopt u naar de entree van de woning. Deze galerij is tevens onderdeel van uw voortuin en u heeft een groot sedumveld voor uw deur.

Zodra u binnenkomt in het appartement staat u in de lange centrale hal waar vanuit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot een klein maar fijn balkon. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de rijk uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven , quooker, magnetron en inductie kookplaat.

In de hal is een separaat toilet gelegen, alsmede een washok met wasmachine en wasdroger.

Verder heeft u de beschikking over een fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over het sedum veld, in de slaapkamer heeft u voldoende kastruimte welke mooi is weggewerkt in een kastenwand.

De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer, maar kan makkelijk worden ingericht als slaapkamer of kantoor.

In de ondergelegen open garage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en een inpandige berging.

Op 50 meter afstand is er een Plus Supermarkt gelegen en kunt u diverse restaurants in de omgeving vinden. Het station Leiden Lammenschans valt te voet te bereiken binnen 5 minuten.

Kenmerken
• Details
o Kale huur: € 1650,- exclusief W/E & Service kosten
o Voorschot water, elektra, verwarming televisie en internet: € 345,00
o Huurprijs (exclusief): € 1650,- exclusief W/E, exclusief service kosten
o Waarborgsom: (2 maanden) € 3300,00
o Maximale huurtermijn: 24 maanden
o Beschikbaar per: 1 oktober 2023

• Woning
o Plaats: Leiden
o Straat: Sigmaplantsoen
o Soort woning: Appartement
o Oplevering: Gemeubileerd
o Totale woonoppervlakte: ca. 72 m2
o Aantal kamers: 3
o Slaapkamers: 2
o Badkamers: 1
o Maximaal aantal personen: voorkeur voor een expat (1 werkende persoon of stel)
o Huisdieren: NEE
o Roken: NEE

Vereiste gegevens
Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
o Kopie paspoort huurders en bewoners.
o Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
o Bij geen inkomen: de verklaring van een garantsteller.

Gemeentelijke belastingen
Eenmalig per jaar worden de gemeentelijke heffingen door de gemeente in rekening gebracht. De hoogte van de heffingen zijn per gemeente verschillend. De tarieven van de gemeentelijke belastingen kunt u op ****** vinden. De huurder wordt aangeslagen voor het gebruikersgedeelte. Het is belangrijk om hiermee rekening mee te houden als huurder zijnde.

Have you always wanted to live in a new-build apartment? Now is you chance! This fantastic furnished 3-room apartment is located in the new residential area Cronestein. The apartment is located around the corner from Leiden Lammenschans train station and the A4 motorway.

Layout:

You enter the buildings through the central hall, then via the stairs or the elevator you reach the first floor where the apartment is located. You walk across the gallery to the entrance of the house. This gallery is also part of your front garden and you have a large sedum field in front of your door.

As soon as you enter the apartment you are in the long central hall from where you have access to all rooms. The living room is wonderfully light and offers access to a small but nice balcony. You also have access to the well-equipped kitchen from the living room. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge / freezer, oven, quooker, microwave and induction hob.

In the hall there is a separate toilet, as well as a laundry room with washing machine and tumble dryer.

You also have access to a beautiful bathroom with a walk-in shower and sink.

The master bedroom is located at the front of the apartment with a view over the lawn, in the bedroom you have enough cupboard space which is nicely concealed in a cupboard wall.

The second bedroom is currently used as a study room, but can easily be arranged as a bedroom or office.

In the open garage below you have access to a private parking space and a storage room.
A Plus Supermarket is 50 meters away and you can find several restaurants in the area. Leiden Lammenschans station can be reached on foot within 5 minutes.

Characteristics
• Details
o Basic rent: € 1650,- excluding W / E & Service costs
o Advance payments for water, electricity, television and internet: € 345,00
o Rent (exclusive): € 1650,- excluding W / E, exclusive service costs
o Deposit: (2 months) € 3300,-
o Maximum rental period: 24 months
o Available: 1 Oktober 2023

• Home
o Place: Leiden
o Street: Sigmaplantsoen
o Type of home: Apartment
o Delivery: Furnished
o Total living area: approx. 72m2
o Number of rooms: 3
o Bedrooms: 2
o Bathrooms: 1
o Maximum number of people: preference for an expat 1 working person or couple
o Pets: NO
o Smoking: NO

Required data
As soon as you want to rent the property, it is mandatory to provide a number of details in the event of an agreement. This information is used to prepare a lease agreement. This information consists of:
o Copy passport tenants and residents.
o Copy of employment contract or employer's statement with income data.
o In case of no income: the statement of a guarantor.

Municipal taxes
The municipal levies are charged once a year by the municipality. The amount of the levies varies per municipality. You can find the rates of the municipal taxes on ******. The tenant is assessed for the user part. It is important to take this into account as a tenant.