Appartement Kanaalweg

Nieuw in de verhuur! 318 nieuwbouw woningen op een top locatie in Leiden!

Hier in de levendige Lammenschansdriehoek wordt op dit moment hard gewerkt aan de bouw van in totaal 444 prachtige appartementen. Deze nieuwe stadswijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en zal een ideale combinatie bieden van wonen, werken, studeren en ontspannen. Naar verwachting wordt dit mooie project opgeleverd in de zomer van 2024.

Comfortabele appartementen
In HOF36 vind je een variatie aan moderne en comfortabele appartementen. Er zijn 318 appartementen en maisonnettes te huur met een oppervlakte variërend van 42 tot 96 m2. De appartementen zijn verdeeld over 5 verschillende woonblokken, allen rondom een gezamenlijke groene daktuin genaamd "Het Hof". De complexen zijn volledig gasvrij en op het dak bevinden zich ongeveer 1.050 zonnepanelen die schone energie leveren. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk.

Parkeren
Over parkeerruimte hoef je je ook geen zorgen te maken, want onder Het Hof komt een parkeergarage met twee verdiepingen die maar liefst 205 parkeerplaatsen biedt voor bewoners en bezoekers. Wil je ook een parkeerplaats erbij huren? Vraag dit dan bij ons aan.

Groen, sociaal en ruimtelijk
HOF36 is een plek waar groen, gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Het biedt jou als bewoner een duurzaam appartement in een groene omgeving met zelfs een gezamenlijke daktuin. En het mooie is: alles is op fietsafstand van de hotspots van het centrum van Leiden.

Buitenleven in stijl
Bijna alle appartementen in HOF36 hebben een eigen balkon, terras of loggia, zodat het buitenleven overvloeit in de complexen. Daarnaast komen er in de complexen nog 2 buurtvoorzieningen. De definitieve invulling van deze ruimtes wordt nog bekendgemaakt.

Ideale locatie:
Of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto, de locatie is uitstekend bereikbaar. Met het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans op loopafstand en de gunstige ligging nabij snelweg A4, ben je altijd in no-time onderweg naar jouw bestemming. Bovendien bevind je je op korte afstand van grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, en ben je dicht bij de kust, Keukenhof en het Groene Hart. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken.
• 8 min. lopen - NS Station Lammenschans
• 10 min. fietsen - NS Station Leiden Centraal
• 20 min. met de auto – Strand Noordwijk
• 10 min. Met de trein – Den Haag

Blok C bestaat uit 96 eigentijdse appartementen verdeeld over 8 verdiepingen, variërend in grootte van 43 m2 tot 80 m2.

Hier kies je uit 43 ruime driekamerappartementen en 53 knusse tweekamerappartementen.

Tweekamerappartement
Dit type woning zit verspreid over elke verdieping van het complex. De woonoppervlaktes variëren tussen 43 m2 tot 50 m2. Elke woning beschikt over een slaapkamer van gemiddeld 12 tot 16 m2, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort.
De keukens in deze appartementen zijn voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vries/koelcombinatie en vaatwasmachine.
De badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel, een handige douchewand en een handdoekradiator. Verder zit er een apart, zwevend toilet nabij de hal.

In dit type appartement heb je een inpandige berging à 3m2. Hierdoor is er voldoende ruimte voor opslag en het doen van de was.

Elk appartement heeft tevens een eigen privé buitenruimte (balkon of terras) van gemiddeld 3 à 4m2.

Het complex is gasvrij, voorzien van zonnepanelen en de appartementen hebben energielabel A+++. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk.

LET OP: de sfeerplattegrond van deze woning kan gespiegeld zijn. Bekijk de verdiepingsoverzichten voor de juiste indeling.
Types met 1 slaapkamer in blok C zijn: 1-0L_S, 1-0_S

Inschrijven? Dat gaat via de volgende link. ******

Heb je nog vragen of het project of kom je er niet uit met het inschrijven? Bel dan naar ****** of mail naar hof36@******

Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie op onze website. Neem gerust contact met ons op voor de laatste updates