Appartement Arendshorst

ENGLISH TEXT BELOW

Een schitterend volledige appartement gelegen op de 2e verdieping met lift en privé berging. Het appartement bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum "De Kopermolen", het wijkpark en openbaar vervoer (bus). Het centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op 5 minuten fietsafstand, ook zijn er goede uitvalswegen naar de A4 en A44. Daarnaast is voor de deur voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, ruime hal met brievenbussen en bellentableau, liften en trappenhuis. Ook de bergingen bevinden zich op de begane grond.

Indeling appartement:
Via de hal komt men uit in een zeer lichte en royale woonkamer (8,50 x 4,30 m.) met toegang tot het balkon, een open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, koel / vriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat met afzuigkap alsmede de badgeiser. Aan de balkonzijde bevinden zich 2 slaapkamers (4,30 x 2,80 m. en 3,30 x 1,80 m), waarvan 1 met toegang naar het balkon. Aan de voorkant bevindt zich de derde slaapkamer (2,50 x 3,00 m). Het appartement is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en badkamer welke voorzien is van een wastafel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De meterkast heeft 4 groepen en een aardlekschakelaar. Doordat het appartement bijna helemaal aan het eind van de galerij zit, is het lekker rustig en lopen er weinig mensen langs.

Buitenruimte:
Balkon (1,60 x 9,10 m.) welke zowel bereikbaar is vanuit de woon- en slaapkamer. Het balkon is gelegen op het oosten, waar men kan genieten van de ochtend/middagzon daarnaast is er de mogelijkheid om in de middag/avond zon te zitten op de galerij. Aan beide zijden is er een mooi uitzicht over de omgeving en een vijver.

Locatie:

Het appartement is gelegen in het centrum te Leiden. Het station is op 1 km afstand. De dichtstbijzijnde winkels op 500m afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 500m afstand.
De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vindt u allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De Binnenstad is een dichtbevolkt stadsdeel. De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Bewoners dienen een parkeervergunning aan te vragen. De A4 en A44 naar Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken.
Vrijwel alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Een halte is altijd op loopafstand. Hiervandaan kunt u snel en gemakkelijk overal in Leiden en wijde omgeving komen. Elke paar minuten gaat er een bus naar het Centraal Station van Leiden, waarvandaan u binnen een kwartier naar Den Haag en Schiphol reist, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Kenmerken HUUR

• Details
o Huurprijs (exclusief): € 1450,- exclusief gwe &servicekosten
o Servicekosten: € 100,-
o Gemeubileerd: € 85,-
o Stookosten: ca. € 65,-
o Gas, water en elektriciteit: op eigen naam
o Totale huur: € 1700,- inclusief servicekosten en stookkosten
o Type huurder: werkende / studerend (met garantstelling)
o Minimale huurtermijn: 12 maanden
o Waarborgsom: 1 maand

o Beschikbaar per: 15-05-2023

• Woning
o Plaats: Leiden
o Straat: Arendshorst
o Soort woning: 4 kamer appartement
o Oplevering: Gemeubileerd mogelijk
o Totale woonoppervlakte: ca 83 m2
o Aantal kamers: 4
o Slaapkamers: 3
o Badkamers: 1
o Maximaal aantal personen: 2 personen
o Balkon / dakterras: Balkon
o Huisdieren: in overleg

Vereiste gegevens:

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
o Kopie paspoort huurders en bewoners.
o Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
o Bij geen inkomen: de verklaring van een garantsteller.

Gemeentelijke belastingen

Eenmalig per jaar worden de gemeentelijke heffingen door de gemeente in rekening gebracht. De hoogte van de heffingen zijn per gemeente verschillend. De tarieven van de gemeentelijke belastingen kunt u op ****** vinden. De huurder wordt aangeslagen voor het gebruikersgedeelte. Het is belangrijk om hiermee rekening mee te houden als huurder zijnde.
Overige

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaarden wij met betrekking tot deze informatie geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

A beautiful furnished apartment located on the 7th floor with lift and private storage. The apartment is a few minutes walk from the shopping center "De Kopermolen", the district park and public transport (bus). The center of Leiden and the Central Station are a 5-minute bike ride away, as well as good A4 and A44 motorways. In addition, there is ample parking for the door.

Layout:
Ground floor:
Central entrance, spacious hall with mailboxes and bellentableau, lifts and stairwells. Also the storage facilities are on the ground floor.

Apartment layout:
The hallway opens into a very bright and spacious living room (8,50 x 4,30 m.) With access to the balcony, an open kitchen with cooking island equipped with various appliances, namely; A dishwasher, fridge / freezer, combi microwave, gas hob with extractor hood and the bathtub. On the balcony are 2 bedrooms (4,30 x 2,80 m. And 3,30 x 1,80 m), one with access to the balcony. At the front is the third bedroom (2,50 x 3,00 m). The apartment has a beautiful laminate flooring and bathroom which includes a sink, shower, toilet and connection for the washer and dryer. The meter cabinet has 4 groups and a grounding circuit breaker. Because the apartment is near the end of the gallery, it is quiet and few people walk.

Outdoor space:
Balcony (1.60 x 9.10 m.), Which is both accessible from the living room and bedroom. The balcony is located to the east, where you can enjoy the morning / afternoon sun and there is also the possibility to sit in the afternoon in the afternoon / evening. On both sides there is a nice view of the surroundings and a pond.

Location:

The apartment is located in the center of Leiden. The train station is 1 km away. The nearest shops at 500m distance. The nearest supermarket is 500m away.
Leiden's historic city center is the second largest in the Netherlands. Old canals and quays, small alleys, courtyards and historic buildings determine the image. Here you will find all kinds of urban facilities in a compact area. The inner city is a densely populated district. The inner city has some good access roads. Residents must apply for a parking permit. The A4 and A44 to Amsterdam and The Hague can be reached easily.
Almost all city and regional buses pass through the city of Leiden. A stop is always within walking distance. From here you can reach Leiden and the surrounding area quickly and easily. Every few minutes, there is a bus to Leiden Central Station, from where you travel to The Hague and Schiphol within a quarter of an hour, and in Amsterdam, Rotterdam and Utrecht within half an hour.

Features RENTAL

• Details
O Rental price (exclusive): € 1450,- excluding service charges
O Service charge: € 100, -
O Fuel costs: approx. € 65, -
O Furniture lease: € 85,-
O Gas, water and electricity: by its own name
O Total rent: € 1700, - including service charge and heating costs
O Type of tenant: working / student (with guarantee)
O Minimum rental period: 12 months

O Available by: 15th of May 2023

• Housing
O Place: Leiden
O Street: Arendshorst
O Type of property: 3 room apartment
O Delivery: upholstered / furnished possible
O Total living area: approx. 83 m2
O Number of rooms: 4
O Bedrooms: 3
O Bathrooms: 1
O Maximum number of persons: 2 persons
O Balcony / roof terrace: Balcony
O Pets: in consultation

Required data:

As soon as you want to rent the property, it is mandatory to hand over a number of details by agreement. This information is used for the preparation of a lease agreement. These data consist of:
O Copy passport tenants and residents.
O Copy of employment or employers declaration with income data.
O With no income: the statement of a guarantor.

Municipal taxes

Municipal fees will be charged once a year by the municipality. The amount of charges is different from municipality. The rates of municipal taxes can be found on ******. The tenant is excited for the user area. It is important to take this into account as a tenant.
Others

All information contained in this offer has been compiled with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor may the information be given any right