Appartement IJsbaankade

Royaal 4-kamer hoekappartement, gelegen op de 3e verdieping van het moderne, in 2008 gebouwde appartementencomplex "Westerhaven". Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en beschikt over een extra grote garage van 42,6 m² met elektrische deur én een eigen berging in de onderbouw, bereikbaar via een afgesloten binnenterrein. Het complex is zeer gunstig gelegen op centrale locatie, nabij het gezellige Nautisch Kwartier met diverse horecagelegenheden, supermarkt, sportcentra, natuurgebied en de Oude Haven.

Het appartementencomplex is toegankelijk via de centrale entree, afgesloten middels video/intercominstallatie. In de centrale entree bevindt zich tevens de lift en het trappenhuis.

Indeling:
Entree, ruime hal die toegang biedt tot alle ruimten. De woonkamer is voorzien van een parket vloer, spachtelputz wandafwerking en beschikt over verrassend veel lichtinval door de vele ramen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon van 15,3 m².

Vanuit de hal tevens toegang tot o.a. de werkkast, tot het plafond betegelde, vrijhangend toilet met fontein en de wasruimte/stookruimte. Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers in het appartement, waarvan 1 met vaste kast en toegang tot het balkon. De ramen die open kunnen beschikken over horren. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glaswand, een whirlpool ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is eveneens tot het plafond betegeld en voorzien van inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 135 m²
- Servicekosten € 308,- per maand en een actieve VvE
- Elektrische zonwering
- Extra grote garage, ruimte voor 2 auto's én een separate berging
- Prachtig uitzicht vanaf de 3e verdieping over Huizen

Huurcondities:
- Huurprijs € 2.150,- per maand inclusief servicekosten, exclusief gas, water en elektra
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Beschikbaar per 1 juli 2023
- Maximale huurperiode 24 maanden
- Huurcontract Bepaalde tijd, conform het roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Kandidaat huurders worden gescreend middels een NVM woontoets