Appartement Zwanestraat

Te huur per 1 maart 2023, deze ruime, luxe en gemeubileerde bovenwoning in hartje centrum van Groningen.

Altijd al midden in het centrum willen wonen in een luxe afgewerkte bovenwoning? DIT IS JE KANS!!

Grote bovenwoning van maar liefst 150m2 verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. De woning heeft op de derde verdieping een ruim dakterras van waar een fraai uitzicht op de oude binnenstad van Groningen. De Vismarkt en de Grote Markt zijn op 1 minuut loopafstand te bereiken. Het UMCG is op 10 minuten loopafstand. De woning is in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd en van alle luxe gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond:
Via een gedeelde afgesloten zij-ingang toegang tot de gezamenlijke inpandige trappenhal, waarna toegang tot de bovenwoning op de 1e verdieping. In de trappenhal bevinden zich twee grote opbergkasten met stallingsruimte voor een (race)fiets.

1e verdieping:
Ruime hal met apart toilet, via de stalen deur volgt de ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De wandopstelling is voorzien van een stoomoven, warmhoudlade, koel-vries combinatie en veel kastruimte. Naast de keuken is in een inpandige open kast een wijnklimaatkast verwerkt en de woonkamer kijkt uit op de gezellige Zwanestraat van Groningen.

2e verdieping:
Via de hal op de 1e verdieping geeft een vaste trap met geïntegreerde Ledverlichting toegang tot de tweede verdieping. Na een ruime overloop bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 26 m2, met groot tweepersoonsbed, inbouwkasten en een eigen badkamer en suite. De badkamer en suite is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 15 m2, met inbouwkasten en toegang tot de tweede badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, grote inloopdouche en wasmachine/drogerruimte. Deze slaapkamer kan naar wens worden voorzien van een of twee bedden.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Bij binnenkomst bevindt zich een portaal met keuken, koelkast en opbergruimte. Direct naastgelegen bevindt zich het zonnige ruime dakterras gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht over het centrum van Groningen. De keuken is ideaal voor de mooie zomermaanden om je drankjes koel te houden. Naast de keuken is een ruim kantoor/slaapgedeelte die naar wens is in te delen, in overleg kunnen wij een of twee bedden plaatsen.

HANDIG OM TE WETEN: