Appartement W.A. Scholtenstraat

**Aan de rand van het levendige stadscentrum van Groningen, een prachtig luxe appartement van ca. 118 m2 met parkeerplaats in de ondergelegen garage.****
Het geheel wordt gemeubileerd opgeleverd en verkeert in uitstekende staat!**

**De locatie is voortreffelijk met vrij uitzicht op het idyllisch straatje (Vlasstraat). Alle faciliteiten liggen in de directe omgeving!****
Indeling:**

Entree (met intercomsysteem), trapopgang of lift naar de tweede woonlaag, hal, modern toilet met fontein, lichte woonkamer met grote raampartijen en open keuken. De luxe keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigunit en combi oven-magnetron. Vanuit de woonkamer is middels schuifpui het zonnig terras, op zuidwesten, toegankelijk, waar je vaak en lang heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

De woonkamer is met zijdeuren verbonden met een werkkamer, die eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden. Door deze te creëren (open) verbinding kan de woonkamer evt. vergroot worden tot ca. 80 m2.

De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vervolgens is er een ruime tweede slaapkamer en een aparte royale berging met witgoedopstelling.

Onder in het complex is een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats, die gemakkelijk bereikbaar is i.v.m. gunstige ligging, recht voor de deur.

Door de centrale, doch rustige ligging in de stad, is het een perfect appartement voorzien van alle comfort.

Bijzonderheden:

· Wordt gemeubileerd opgeleverd;

· Energielabel A+;

· Servicekosten zijn € 50,00 per maand;

· CV verwarmd;

· Eigen parkeerplaats in de garage;

WORDT NIET AAN STUDENTEN VERHUURD.

Huurprijs: € 2.250,00 excl. woonlasten

Aanvaarding: per direct.