Appartement Noothoven van Goorstraat

Te huur modern, gasloos en energiezuinig 2-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in het project ‘Stationskwartier’ te Gouda.

De ligging van het appartement is ideaal: het ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Gouda en dicht bij het station en diverse uitvalswegen. Ook zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt.

Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een lift en bestaat uit 4 woonlagen. Ieder appartement is voorzien van een buitenruimte, waaronder een eigen tuin bij de begane grond appartementen.
De indeling is als volgt:
De begane grond:
Op de begane grond vindt u het bellentableau en de postbussen, daarnaast is er toegang tot het trappenhuis en de lift.

Het appartement:
U komt binnen in een ruime hal. Hier treft u de meterkast, de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot een berging. In deze berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd en hier is ook de warmtepomp geplaatst. Verder heeft u toegang tot de ruime slaapkamer en gezellige woonkamer met open keuken.
De woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De volledige achtergevel bestaat uit raampartijen en een deur naar het balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken.

Keuken:
Moderne witte keuken, donker werkblad en Siemens inbouwapparatuur, te weten:
- Een recirculatie afzuigkap
- Een inductiekookplaat
- Een combimagnetron
- Een koel-vriescombinatie
- Een vaatwasser
Sanitair:
Neutraal betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, douchegelegenheid en een wastafel.

Verwarming:
Het appartement wordt middels een warmtepomp met WTW-installatie verwarmd. De temperatuurregeling geschiedt d.m.v. een klokthermostaat in de woonkamer. Energielabel A+++

Servicekosten € 40,= per maand
Parkeerkosten € 41,64 per maand

Algemene huurvoorwaarden

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Waarborgsom: één maand kale huur;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 3 maanden in plaats van één;
• ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van drie maanden in plaats van één;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur);
• Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van drie maanden in plaats van één gelden);
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste drie loonspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste drie loonstortingen op uw bankrekening;
• Ingevulde werkgeversverklaring indien u in loondienst bent (max. drie maanden oud)
• Een ingevulde verhuurdersverklaring indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een overzicht waaruit de huidige hoogte en de maanlast van uw hypotheek blijkt;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien, indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud)

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (indien van toepassing gelden de pensioeninkomsten van beide kandidaten volledig mee).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**