Appartement Boutenslaan

Prachtig sfeervol ruim 2-kamer appartement op een centrale locatie!

Rondom veel groen en toch zeer centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum een ruim, licht en volledig gemoderniseerd 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuiden. Het appartementencomplex is gesitueerd in het stadsdeel Stratum met een fraai uitzicht op het park. Voorzieningen zoals doktersposten, Stadsschouwburg, talrijke sportaccommodaties, supermarkten, diverse scholen alsmede het mooie landschap van de Genneperparken zijn op loopafstand bereikbaar. High Tech Campus, ASML, Máxima Medisch Centrum, de dorpskern van Aalst en de uitvalswegen zijn op korte fiets afstand aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellen-/video paneel. Hal met toegang naar bergingen en trapopgang naar appartementen.

Berging:
Royale bergruimte met een oppervlakte van 6 m².

Appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met laminaat, wanden en plafond voorzien van stucwerk, separaat modern toilet met fonteintje, deur naar keuken, slaapkamer en woonkamer.

Nieuwe (leef)keuken 2020 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (met vriesvak) en 2 deuren naar het zonnige balkon. Het balkon ter grootte van 6m² is gelegen op het zuiden en is toegankelijk vanuit de keuken. De aansluitingen voor de wasmachine zijn achter een deurtje van de keuken weggewerkt.

Royale woonkamer met eetgedeelte voorzien van stucwerk wanden, laminaat, deur naar hal en openslaande deuren naar de slaapkamer.
Slaapkamer (13m²) voorzien van stucwerk wanden, laminaat en toegang tot de badkamer.

Badkamer is voorzien van tegelvloer, douche en badmeubel met wastafel en lade.

Tuin: Naast het aanwezige balkon grenst het complex aan een zeer ruime gezamenlijke achtertuin

Bijzonderheden
• De huurprijs is Euro 1295,- per maand exclusief gas, water, licht, tv/internet en gemeentelijke belastingen!
• Servicekosten zijn inbegrepen! 
• Per 1 mei 2023 beschikbaar
• Nieuwe HR combiketel  
• Direct gelegen nabij Genneper parken en stadswandelpark.
• Op 5 minuten fietsen van centrum Eindhoven.
• Balkon op het zuiden gelegen.
• Zeer “groene” woonomgeving