Appartement Nieuwe Kazernelaan

Te huur: 20 appartementen en 4 studio's op het Kazerneterrein in Ede

In één van de gebouwen op het voormalige kazerneterrein worden 20 appartementen en 4 studio’s met een gezamenlijke berging te huur aangeboden. Tevens worden er 20 parkeerplaatsen gerealiseerd voor de twee- en driekamerappartementen.

Omgeving en voorzieningen:
Het gebouw is gelegen op het Kazerneterrein in Ede, wat zich met recht de mooiste wijk van Ede mag noemen vanwege de bosrijke omgeving en de karakteristieke gebouwen. Het gebouw grenst direct aan een park en het bos. De supermarkt en het centrum bevinden zich tevens in de nabije omgeving en het is maar tien minuten lopen naar NS-station Ede-Wageningen. Daarnaast is het gebouw gemakkelijk bereikbaar vanaf snelweg A12.

Omdat het betreffende kazernegebouw, dat uit 1935 stamt, een Rijksmonument is, wordt de transformatie naar 24 huurwoningen uitgevoerd onder het toeziend oog van de gemeente Ede en Monumentenzorg.

Kenmerken:
- 4 studio's op de begane grond tussen 35 - 45 m²;
- 9 tweekamerappartementen op de begane grond en 1e verdieping tussen 50 - 75 m²;
- 11 driekamerappartementen op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping tussen 80 - 125 m²;
- Servicekosten: € 65,- per maand;
- De woningen zijn volledig gasloos en hebben energielabel A;
- Verwarming: Warm water en verwarming via stadsverwarming en vloerverwarming;
- Gezamenlijke berging;
- Lift aanwezig;
- *20 parkeerplaatsen voor de 2 en 3-kamerappartementen, kosten € 60,- per maand;
* Gezien het monumentale karakter kan het zijn dat er uiteindelijk geen toestemming is van de Gemeente Ede om een parkeerplaats op het binnenterrein aan te leggen. Mogelijk zal er, bij oplevering, alleen openbaar parkeren aanwezig zijn. De huur van de parkeerplaats zal dan uit de huursom worden verwijderd.

Het appartement:
De appartementen worden opgeleverd met gesausde wanden in Ral9010 en een eiken pvc vloer.
Alle woningen hebben een volledig ingerichte keuken, inclusief Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser. 
De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel en elektrische handdoekradiator.

De transformatie van de appartementen is inmiddels begonnen. De verwachte opleveringsdatum is naar verwachting juni/juli 2023. Dit is een prognose, wij kunnen geen toezeggingen doen.

Algemene huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van deze huur appartementen dien je rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x brutomaandhuur als inkomenseis (incl. vast toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van drie maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van drie maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist.
De garantsteller zal maximaal verantwoordelijk zijn voor een bedrag van één keer de jaarhuur;
• Huisdieren alléén na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van drie maanden in plaats van één gelden);
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van de beheerder worden meegenomen.

Het bezichtigen van deze woningen is niet mogelijk aangezien het nieuwbouw betreft.

Heb je interesse? Neem contact op met Ditters Makelaars via telefoon (0318) 657 657 of stuur een e-mail en wij sturen je het inschrijfformulier toe!