Appartement Dubbelhof

Zoek je een ruime woning in een toffe woonomgeving? Verdiep je dan eens in “Dubbelhof”. Het complex bestaat uit een tweetal gebouwen met heerlijke ruime appartementen en maisonnette-woningen. Het is gelegen aan de noord-/westzijde van Ede, wat dit juist zo’n super fijne plek maakt. Want wie Ede Noord kent, zegt mountainbiken, bos en heide!

In dit geval bieden wij je een vierkamerappartement op de 4e verdieping (trapopgang via de derde verdieping), met een dakterras van ca. 30,7 m². De vloeroppervlakte bedraagt ca. 116 m², dus ook aan ruimte geen gebrek!

Dicht bij je woning is voldoende te beleven, zoals in de diverse (wijk)winkelcentra (zoals winkelcentra Parkweide en Bellestein). Het bruisende winkelhart met vele gezellige terrasjes en een breed winkelaanbod liggen op fietsafstand.

Wonen op de Veluwe betekent volop recreatie-/(buiten)sport mogelijkheden. En niet te vergeten: een zeer centrale ligging in het land. Want de snelwegen A-12/A-30 en de aanwezige treinstations zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Shoppen in Arnhem of Utrecht is super easy!

Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Ons team maakt je graag enthousiast. Je bent welkom voor een rondleiding!

Indeling
Kom thuis in de ‘Dubbelhof’! Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur of stal je fiets veilig en droog in je eigen berging. Via de beveiligde entree, kom je in de centrale hal met brievenbussentableau. Je mag kiezen; neem je de trap of neem je de lift. Het kan allebei.

Derde verdieping:
Via de derde verdieping is de voordeur naar de vierde woonlaag. Via een vaste trap kom je in de hal. Vanuit hier vind je de meterkast en de doorgang naar slaapkamer I, slaapkamer II, de toiletruimte en de badkamer. Vervolgens kom je aan in de woonkamer met open keuken in hoekopstelling. Dit vertrek moet je thuis laten voelen. En dat zal vast lukken! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, vaatwasser, wasemkap en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je ook het royale terras, met een fijn uitzicht. Tot slot is er een derde slaapkamer aanwezig. Het appartement is zeer licht door de grote ramen en heeft fantastisch uitzicht over het omliggende groen.

-- Let op: op de plattegrond staan vier slaapkamers ingetekend. Er zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig en het betreffen foto's van een vergelijkbaar appartement. --

In het kort:
* 4-kamerappartement van ca. 116 m² gebruiksoppervlakte.
* Ruim dakterras.
* Dubbel glas in het hele appartement.
* Huurprijs € 1.150,- per maand excl. € 60,- servicekosten per maand en voorschot stookkosten van € 180,- per maand.
* Bereik je woning via zowel een lift als een trappenhuis. Vanaf de derde verdieping is er toegang tot het appartement via een vaste trap.
* Volop parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden
Let op: de foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

- Het appartement zal per ca. 01-04-2023 beschikbaar zijn.
- Bouwjaar van het complex 1979;
- Het is heerlijk wonen in Ede, op de Veluwe!
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand, de bijdrage in het voorschot van de servicekosten bedraagt € 60,- per maand, het voorschot in de stookkosten bedraagt € 180,- per maand. Bijna alle kosten zijn hier inbegrepen! Alleen elektra en je internet/televisie hoef je zelf af te sluiten.
- Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in complex ‘Dubbelhof’ hanteren wij enkele criteria. Neem contact op met VC Makelaars en laat je vrijblijvend informeren en enthousiasmeren;
- Minimale huurperiode van 1 jaar;
- Borgstelling – in overleg, minimaal 1 maandhuur;
- Nog even wat technische informatie, je (voorschot) servicekosten en stookkosten wordt gebruikt voor:
• Levering van warmte en alle daarmee gepaard gaande kosten, zo ook verbonden aan het systeem van individuele verwarming;
• Waterverbruik;
• Stroomverbruik algemene en gemeenschappelijke ruimte en technische installaties (waaronder de liften);
• Glasverzekering;
• Schoonmaak algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Glasbewassing algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Het vervangen en periodiek uitwisselen van de verlichting in de algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• Vastrecht, telefoon- en gesprekskosten liften.