Appartement Nieuwe Uitleg

Dit statige pand gelegen aan het Smidswater te Den Haag mag zich, tezamen met andere prominente gebouwen, een Rijksmonument noemen. Het complex bevat 7 appartementen, geclassificeerd in 3 verschillende typen: porão (souterrain), pequeno (klein) en grande (groot).

In 1705 startte op het voormalige eiland de bouw van patriciërshuizen, voornamelijk door vooraanstaande Portugees-Sefardische patriciërsfamilies. Op ieder perceel mocht slechts één huis gebouwd worden, welke aan strikte eisen diende te voldoen. Zo moest de gevel even breed worden als het perceel en diende de straat bestraat worden met met IJsselse klinkers, wat voor die tijd bijzonder was, aangezien de meeste straten geen bestrating kenden.

De Kleine Patriciër stamt uit de eerste helft van de 18e eeuw. In de entrée pronkt een dubbele Lodewijk XVI deur in pilasteromlijsting.
Het pand ligt aan het Smidswater, een stadsgracht gelegen in het oude centrum van Den Haag dat zijn naam dankt aan de stallen en hoefsmeden die er tot de vroege 20e eeuw woonden.
Dichtbij het pand is het Rijksmonument de Maliebrug te vinden, die de gracht zijn historische uitstraling geeft.

In de nabije omgeving bevinden zich een aantal van de aantrekkelijkste bezienswaardigheden van Den Haag, zoals Escher in Het Paleis aan de Lange Voorhout en het groen van het Koekamp.

Door de centrale ligging van het complex zijn op 5 minuten loopafstand openbaar vervoersverbindingen te vinden die direct in verbinding staan met NS station Den Haag Centraal.

Indeling
Algemeen entree met bellentableau en lift op entree etage.
Ingang woning is op de eerste etage, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer met half open keuken.
De keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van moderne keukenapparatuur te weten, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat. Tevens biedt de keuken toegang tot beide slaapkamers en het toilet.
Daarnaast bereikt u met enkele treden omhoog de luxe badkamer voorzien van wastafel, badkamermeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden
- Beschikbaar begin 4e kwartaal;
- Woonoppervlakte 44 m²;
- Vloerverwarming;
- Airconditioning in elke kamer;
- Verwarming d.m.v. warmtepomp;
- Voorschot nutsvoorzieningen € 170,-;
- Bijdrage internet € 25,-;
- Servicekosten € 50,-;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Exit-fee bij vertrek woning € 250,-;
- Geen huisvestingsvergunning nodig.

De Kleine Patriciër wordt op dit moment nog gerenoveerd. Indien u reageert op het object of op één van de appartementen, zult u op den duur een uitnodiging krijgen voor het Open Huis.